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Gewerbeobjekt in 2700 Wiener Neustadt

Nutzfläche: 71 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt

Beliebtes Burger-Restaurant in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt steht zur sofortigen Übernahme bereit. Das Weihnachtsgeschäft steht vor der Tür und könnte gleich kommerziell erfolgreich genutzt werden, da dies für gewöhnlich eine der umsatzstärksten Zeiten in dieser Lage ist. Die gesamte Ausstattung ist absolut neuwertig! Das Lokal ist so konzeptioniert, dass der Betrieb mit 2 Mitarbeitern erfolgen kann und ließe sich noch um ein Lieferservice erweitern. Für die Übernahme gibt es verschiedene Möglichkeiten: Entweder faire Investitionsablöse (Alle Belege vorhanden) und Übernahme in unbefristete Hauptmiete. Ablöse VB 130.000,- + UST. Miete netto: zurzeit 1.300,- Hauptmiete inklusive BK und UST zurzeit: 1.677,52 Für den Fall das der neue Mieter das erprobte Konzept weiterführen möchte bestünde die Möglichkeit vom Lizenzgeber bei der Ablöse entgegen zu kommen. Eventuell besteht auch die Möglichkeit der Untervermietung mit Inventarmiete und Kaution, befristet. Das Lokal liegt in einer der besten Lagen von Wiener Neustadt direkt in der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe von 2 Gymnasien, weiteren Schulen und selbstverständlich zahlreicher Geschäfte. Es gibt in der Nähe keinen direkten Mitbewerber, der vergleichbare Produkte anbietet. Hauptprodukte: Burger, American Hot Dogs (vom Rollengrill), beides 100% Beef oder vegan, sowie Frozen Yogurt. (auch im Winter gefragt, da es dann auch keine offenen Eissalons gibt). Auch bei veganen Gästen ist das Lokal, dank veganer Angebote sehr beliebt! Objektnummer: gewerbeobjekt-1
Immobilienanzeige erstellt am 24.10.2016 zuletzt aktualisiert am 09.11.2016.
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