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Reihenhaus in 3561 Zöbing

Wohnfläche: 96,03 m² - Grundstücksgröße: 124,67 m²

Immobilie

Haus in Zöbing

Passiv Reihenhaus mit Garten! Ansehen lohnt sich! Dieses Passivhaus in massiver Kreuzlagenvollholzbauweise mit Flachdach und Vollwärmeschutzfassade wurde Dezember 2015 fertiggestellt. Das Reihenhaus verfügt über 96,03 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, einen 49,97 m² Eigengarten mit Gerätehaus und einer 12 m² großen Terrasse sowie 2 freien Autoabstellplätzen im Eigentum. Raumprogramm: Im 50,26 m² Erdgeschoss befinden sich Vorraum, WC, Technikraum, offener großzügiger, sonnendurchfluteter Küchen- Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Über eine Holzstiege gelangt man in das 45,77 m² Obergeschoss mit Vorraum, 3 Zimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Reihenhaus befindet sich in einem Top Zustand und ist mit Eichenparkettböden im Erdgeschoß, Feinsteinfliesen in den Sanitärbereichen und Laminatböden im Obergeschoss sowie WAKU dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ausgestattet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 110,99. Der Weinort Zöbing befindet sich in der bekannten Gemeinde Langenlois mit seiner sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten! Kaufpreis: € 229.000,- incl. der noch offenen zu übernehmenden Förderung in der Höhe von ca. € 43.500,- Die Liegenschaft kann auf Wunsch nach Ablöse teilmöbliert übernommen werden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1514
Immobilienanzeige erstellt am 22.09.2016 zuletzt aktualisiert am 22.09.2016.
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