Haus in Brunn im Felde
Dieser ehemalige Wirtschaftshof befindet sich in Brunn im Felde, unweit von Krems an der Donau entfernt und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten! Der Hof wurde teilsaniert und verfügt über 2 separate Wohneinheiten, einen uneinsehbaren Innenhof, angrenzenden Hallen mit Garagen, Lagerräumen, Keller (ca. 300 m² Nutzfläche). Weiters gibt es eine überdachte Abstellfläche (Flugdach) mit ca. 200 m² Nutzfläche und eine Grünfläche. Die Liegenschaft hat auch eine zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit von der hinteren Seite. Die linke Wohneinheit unterteilt sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Abstellraum, möblierte Küche, Badezimmer mit Badewanne, extra WC und 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang in den uneinsehbaren Hof. Die Wohneinheit wurde mit neuen Fenstern mit 2- bzw. 3-fach Verglasung und einer 23 cm Dachisolierung ausgestattet. Im direkt am Wohnhaus angrenzenden Nebengebäude befinden sich noch ein Abstellraum, eine Waschküche und die Fernwärmeheizung. Energieausweisdaten: HWB 185,00 fGee 2,29 Die rechte Wohneinheit bietet einen Vorraum, eine möblierte Küche, 3 Zimmer, ein Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und ein extra WC. Der Kellerabgang ist vom Vorraum als auch vom Innenhof begehbar. Diese Wohneinheit ist mit einer 10 cm Dachisolierung ausgestattet. Die Heizung befindet sich im Keller. Energieausweisdaten: HWB 200,1 fGee 2,40 Anschlüsse: Strom, Brunnen, Fernwärme Es gibt nur einen Brunnen und kein Leitungswasser! Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 2.298 m². Übergabetermin nach Vereinbarung! Kaufpreis: € 319.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676- 5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Objektnummer: 1570
Immobilienanzeige erstellt am 30.03.2017 zuletzt aktualisiert am 30.03.2017.
