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Erdgeschosswohnung in 1080 Wien

Wohnfläche: 88,60 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

1080 Wien: Wohnung mit 181 m² Eigengarten! Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit Ihren Kindern einen grünen Freiraum in der Stadt zu bieten! Mitten im 8. Bezirk können wir Ihnen eine Eigentumswohnung mit einem großen Garten zu Ihrer alleinigen Nutzung anbieten. Der gesamte Garten ist eingefriedet, Kinder können hier gefahrlos spielen. Der Zugang in den Garten ist direkt vom Wohnzimmer über die Loggia möglich. Mit ein wenig Geduld können Sie sich hier ein grünes Paradies schaffen! Diese einmalige Gelegenheit liegt in der Pfeilgasse und verfügt über 88,60 m² Wohnnutzfläche mit Loggia und 181 m² Eigengarten. Die Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, einen Vorraum und Abstellraum. Sämtliche Zimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet! Die Betriebskosten betragen monatlich € 310,40 inklusive Umsatzsteuer und setzen sich wie folgt zusammen: Reparatur-Rücklage € 41,93 (0%) Betriebskosten-Pauschale € 148,07 (10%) Liftkosten-Pauschale € 23,53 (10%) Heizkosten-Pauschale € 47,69 (20%) Warmwasser-Pauschale € 20,44(10%) Gesamt netto € 281,66 + Ust € 28,74, d.s. gesamt brutto € 310,40. Ausstattung: Kunststofffenster, Parkett, Fliesen Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Kaufpreis: € 385.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler gerne unter der Telefonnummer 0664-1203237 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1536
Immobilienanzeige erstellt am 17.10.2016 zuletzt aktualisiert am 17.10.2016.
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