Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine ruhige, jedoch zentrumsnahe Lage aus. Bis in den Kern der Altstadt von Waidhofen/Ybbs sind es etwa nur 5 Gehminuten. Ebenso schnell sind auch die Schulen HAK/HASCH und Gymnasium zu erreichen. Diese Immobilie hat den Charakter eines Reihenhauses bzw. kann man diese auch als Wohnung mit Gartenanteil bezeichnen. Sie ist Bestandteil einer Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt vier Einheiten. Auf zwei Etagen stehen ca 108 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, großer Raum für Küche und Essplatz, der gegenüberliegende Wohnraum ist mit einem großen Durchgang verbunden, Duschbad mit WC und Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ebenfalls ein Duschbad mit WC. Weiters steht ein praktischer Abstell/Einstellraum, welcher vom Hof aus begehbar ist, zur Verfügung. 2013 fand eine Generalsanierung des gegenständlichen Objektes (Baujahr 1973) statt. Unter anderem wurde eine Gas-Zentralheizung (Boden- und Wandheizung) installiert, die Fenster erneuert und eine Wärmedämmung angebracht. Im Innenbereich entschied man sich für hochwertige Fliesen und Parkettböden. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand mit zeitgemäßem Wohnambiente. Der zugeordnete Garten/Hofanteil bietet auch Platz für den PKW. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz. Beziehbar nach Kaufvertragserrichtung! Kaufpreis € 250.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Kastenberger gerne unter der Telefonnummer 0664-7868877 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Objektnummer: 1519
Immobilienanzeige erstellt am 29.11.2017 zuletzt aktualisiert am 29.11.2017.