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Büro in 3100 St. Pölten

Nutzfläche: 67,71 m²

Büro/Ordination/Kanzlei mit der besten Kundenfrequenz im charmanten Altbaustil! Die Räumigkeiten sind mit allen wichtigen technischen Gegebenheiten ausgestattet und schaffen dank des komplett neu renovierten Altbaustils eine angenehme ...

Gewerbeimmobilie in St. Pölten

Top Büro/Kanzlei/Ordination im Altbaustil in bester Innenstadtlage! - Büro/Ordination/Kanzlei mit der besten Kundenfrequenz im charmanten Altbaustil!
Die Räumigkeiten sind mit allen wichtigen technischen Gegebenheiten ausgestattet und schaffen dank des komplett neu renovierten Altbaustils eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Das Objekt befindet sich im 1. Stock direkt in der Innenstadt.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2015 komplett saniert und technisch neu ausgestattet.
BÜROAUFTEILUNG:
Die Nutzfläche von ca. 67,71m² teilt sich wie folgt auf:
* verfliester Flur mit Abstellraum und neuer WC-Anlage
* Büro/Zimmer Nr. 1: ca. 25,56m² Nfl., Raumhöhe 320cm, Schiffboden Lärche, Waschbecken im Altstil mit Spritzschutz
* Nebenraum mit gewölbter Decke (Wasseranschluss und E-Leitung für UT Boiler für Teeküche)
* Büro/Zimmer Nr. 2: mit ca. 25,58m² Nfl., Raumhöhe 275cm, Holz-Parkettboden Eiche, Stuckdecke
Eine Erweiterung bzw. Anmietung von weiteren Räumlichkeiten wäre möglich!
Langfristige Mieter werden bevorzugt gesucht! Verfügbar ist das Objekt nach Absprache.
Kaution 3 BMM, Strom separat zu zahlen
Gesamtmiete: € 612,-- + BK- und HZ-AKONTO = € 970,03
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €612 zzgl 20% USt.Betriebskosten €135,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €60,94 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 175, HWB Klasse: E.
Miete: € 970,-
Objektnummer: 13821 - Immobilienanzeige erstellt am 07.12.2017 zuletzt aktualisiert am 18.12.2017.

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Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH

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