Gewerbeimmobilie in St. Pölten
Top Büroräumlichkeiten im EG - ruhige, ansprechende Zentrumslage - barrierefrei! Es stehen derzeit Büroflächen und Seminarräume in diversen Größen von ca. 100 m² bis ca. 260m² Nfl. als eigene Einheit - innerhalb einer Ebene im Erdgeschoß - frei zur Anmietung. Man kann die einzelnen Büros seinen Bedürfnissen entsprechend verändern und/oder weitere Trennwände einziehen. (Innenwände = Trockenbauweise, also gut versetzbar) RAUMAUFTEILUNG: Derzeit besteht diese Einheit aus einem Büro (ca. 30m²), 3 Seminarräumen (ca. 45m²; ca 66m² und ca. 92m²) und einem Vorraum (mit Wasseranschlussmöglichkeit) über den Windfang begehbar zur Verfügung. Der VORTEIL: man kann diese Einheit (Top 0.23) über einen eigenen Eingang von außen begehen. Die Möglichkeit eines eigenen WC´s mit Vorraum ist gegeben. Alternativ wäre auch eine Abtrennung der beiden Einheiten laut Plan ersichtlich möglich. ANMIETUNG weiterer Büroräume möglich: Weitere Büroräume kann man in den Obergeschoßen anmieten. Lagerräume bzw. Abstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: * Wände weiß gemalt * Boden = Lino * Bürorasterleutchen in abgehängter Decke * Außenjalousien für die Beschattung * Kabelkanal verlaufend unter der Fensterbank - strukturierte Netzwerkverkabelung (CAT5) ist vorhanden Barrierfreiheit ist gegeben. Liftnutzung ebenfalls möglich. Die einzelnen Büros werden ohne Inventar vermietet. MÖGLICHKEIT zur Anmietung von Parkplätzen gegeben: - KFZ-Stellplatz Tiefgarage: € 49,14 zzgl. MWST - KFZ-Stellplatz im Freien: € 24,64 zzgl. MWST UNBEFRISTET Kaution: 3 BMM Rechenbeispiel für 100m² Büros: Ges.Miete: ca. € 1.200,-- zzgl. 20% USt. => € 1.440,-- inkl. BK-,HZ-, SK-Akonto inkl. USt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grubmann unter 0664/819 18 18 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAMIT IHRE ANFRAGE SCHNELLSTMÖGLICH BEARBEITET WERDEN KANN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €240------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1440------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Objektnummer: 14869
Immobilienanzeige erstellt am 22.04.2017 zuletzt aktualisiert am 09.08.2017.
