Praxis in 3500 Krems an der Donau

REPRÄSENTATIVER FIRMENSITZ - IM OTTO-WAGNER - STIL 240m² - im Obergeschoss einer Jahrhundertwende-Villa - in Krems-Nord. Die helle, sonnige ETAGE bietet 2 Erker mit charmantem Blick in die Parkanlage und in die umliegende malerische Landschaft. Alle Räume sind zentral begehbar und zeichnen sich durch attraktive Altbauhöhe mit Massiv-Eichen-Parketten aus. Das Obergeschoss empfängt mit repräsentativer Diele mit offenem Kamin - 60m² Büroraum mit großzügigem, eleganten Ambiente 4 weitere Räume mit 2 Duschbädern und WC - Küche mit Abstellraum - und bietet INDIVIDULLES FLAIR für besondere Ansprüche. Die 1918 von Architekt Alfred Castelliz (Otto Wagner-Schüler) erschaffene Villa wurde mit 2016 mit viel Aufwand revitalisiert und liegt in Südwestausrichtung in einer herrlichen Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mehrere Autoabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Für höheren Raumbedarf wäre im Dachgeschoss zusätzlich eine ca. 50m² Einheit ergänzbar. Das Untergeschoss ist derzeit in Bestand. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €360------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2160------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:236.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01 Objektnummer: 15013
Immobilienanzeige erstellt am 11.12.2016 zuletzt aktualisiert am 14.05.2017.