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Bauernhaus in 3142 Perschling

Wohnfläche: 212 m² - Grundstücksgröße: 4.173 m²

Immobilie

Haus in Perschling

LANDHAUS NÄHE ST. PÖLTEN mit zwei Wohneinheiten: Sie suchen ein Bauernhaus am Land und möchten trotzdem nicht weit weg von der Stadt?! Diese Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zu St. Pölten besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, die aber auch ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden können. Neben Wohn- und Wirtschaftsgebäude gibt es mehrere Nebengebäude wie Werkstatt, Heizraum, Garagen, Stallungen, etc. Beide Wohneinheiten können von der Garage überdacht begangen werden. Neben den dazugehörigen ca. 4.000 m2 Grund besteht die Möglichkeit, weiteres Grünland zu erwerben. Der Hof ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und sofort bezugsfertig, einige Renovierungsarbeiten sollten aber für den heutigen Standard durchgeführt werden. Die Wohnung 1:125 m2, besteht aus 5 Zimmern, teilweise mit Parkettböden und einer sehr schönen großen Wohnküche, HWB 161. Die Wohnung 2: 87 m2, besteht aus 2 Zimmern, 1 große Wohnküche, 1 Bad und 1 seperates WC und wäre sofort beziehbar, HWB 211. Ölzentralheizung Kanal- und Wasseranschluss 2000 wurden neue Fenster gemacht. Fläche der Wirschaftsgebäude: ca. 230 m2 Stall, Heizungsraum, Lager und Öltank direkt am Haus ca. 228 m2 Scheune und Werkstatt, gegenüber vom Haus ca. 21 m2 Scheune ca. 70 m2 Scheune Erdkeller mit Kellergebäude: ca. 156 m2 Zusätzliche Pacht bzw. auch Kauf von Grünland für Tierhaltung ist laut Abgeber möglich! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:161.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19 Objektnummer: 13957
Immobilienanzeige erstellt am 12.11.2015 zuletzt aktualisiert am 23.08.2017.
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