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Einfamilienhaus in 2100 Korneuburg

Wohnfläche: 240 m² - Grundstücksgröße: 1.300 m²

Immobilie

Haus in Korneuburg

In einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Leobendorf/Korneuburg könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Auf einem ca. 1.300m² Grundstück mit uneinsehbarem, komplett eingezäuntem, gepflegtem Garten liegt dieses zweistöckige Haus mit sieben Zimmern, zwei Bädern und zwei WC. Der Innenraum des Hauses ist hochwertig mit Parkett, Granit und Feinsteinzeug, die Fenster mit Sicherheitsfolien und Außenrollos ausgestattet. Die gepflegte Küche mit modernen Einbaugeräten geht in den geräumigen Wohnbereich über. Die Fußbodenheizung und Radiatoren werden über einen Holzvergaserofen versorgt (es steht Brennholz für mindestens drei Jahre zur Verfügung). Die Vorbereitungen für eine Solaranlage sind abgeschlossen. Der Gasanschluss liegt an der Grundstücksgrenze. Alle Gas- und Wasserinstallationen sind neu. Eine moderne Entkalkungsanlage sichert den unkomplizierten Betrieb Ihrer Haushaltsgeräte. Der große Dachboden könnte noch zusätzlich ausgebaut werden. Am Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Einfahrtstoren, ein Carport, das derzeit als zusätzliches Holzlager genutzt wird, ein Werkstättenraum und ein Gartenhaus. Der Innenhof ist gepflastert. Ein Hausbrunnen sorgt für günstiges Gießwasser. Leobendorf verfügt über eine vollständige Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gasthäuser, Heurigenbetriebe und Arzt gibt es im Ort. Mit dem PKW erreicht man in 20 Minuten den ersten Bezirk. Bus und Schnellbahn sichern die schnelle, öffentliche Anbindung nach Wien. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:196.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Objektnummer: 14689
Immobilienanzeige erstellt am 26.11.2016 zuletzt aktualisiert am 07.03.2017.
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