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Mehrfamilienhaus in 3500 Rohrendorf

Wohnfläche: 330 m² - Grundstücksgröße: 510 m²

Immobilie

Haus in Rohrendorf

In der sympathischen Winzergemeinde Rohrendorf bei Krems stehen diese zwei top gepflegten Einfamilienhäuser mit drei unabhängig nutzbaren Wohneinheiten auf zwei aneinander grenzenden Grundstücken in zentraler, und doch absolut ruhiger Lage. Das an der kaum befahrenen Nebenstraße gelegene, voll unterkellerte, Haus bietet im Erdgeschoss vom Flur einzeln begehbar: zwei Zimmer, Bad und WC getrennt und Küche mit Abstellraum. Das Obergeschoss hat vier Zimmer, von denen eines problemlos zu einem zweiten Bad umgebaut werden könnte. Im Keller finden sich zwei Lagerräume, die Waschküche und ein Trockenraum. Ans Haus anschließend gibt es ein großes Garagengebäude, mit Abstellraum und darunter liegendem temperaturstabilen Erdkeller. Das Dachgeschoss stellt mit einem Wohn-/Schlafraum, einer Essküche und einem Bad eine zusätzliche Wohneinheit dar. Der liebevoll gestaltete Garten stellt die Verbindung zum dahinter liegenden zweiten Haus dar. Man betritt das Haus durch den charmanten Wintergarten mit offenem Kamin und gelangt von hier über den Gang weiter in die Küche mit Speis, das Ess-/Arbeits-/Kinderzimmer, Gäste-WC und zwei Lagerräume. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Bad und WC. Beide Häuser werden mit modernen Gaszentral-Heizungen unabhängig beheizt und verfügen zusätzlich zum Anschluss an die Ortswasserleitung jeweils über einen eigenen Hausbrunnen. Rohrendorf hat eine hervorragende Infrastruktur: der Kindergarten ist ums Eck, Volksschule, Erlebnis-Kinderspielplatz, Bäcker, Nahversorger, Frisör, Bahnhof und Citybus sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein breit gefächertes Vereinsleben, viele gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungen und nicht zuletzt, die vielgelobten Rohrendorfer Heurigen sind das perfekte „Rundum" für Ihr neues Zuhause. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Objektnummer: 14936
Immobilienanzeige erstellt am 12.11.2016 zuletzt aktualisiert am 25.07.2017.
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