Eigentumswohnung in 3500 Krems an der Donau

Im Herzen von Krems, an der Ringstraße gelegen, in einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus stehen 16 Wohnungen (2 - 4 Zimmer) zum Verkauf. Die Altbauwohnungen wurden behutsam auf neuesten Standard gebracht. Der klassische Charme wurde bewahrt. Die im Plan eingezeichneten Balkone können gegen einen Aufpreis von € 12.000,- bei den jeweiligen Wohnungen gebaut werden. Die Zimmer, Küche und Sanitärbereiche sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Einzelne Wohneinheiten könnten auch zusammengelegt werden. Der stilvolle Altbau zeichnet sich durch beeindruckende Raumhöhe, klassische Kastenfenster, Parkettböden und hochwertige Fliesen aus. Die Versorgung von Strom und Gas wird mit eigenen Zählern und Thermen pro Wohneinheit umgesetzt. Die Wohnungen und der Rohdachboden sind über zwei Stiegenhäuser, jeweils mit eigenem LIFT erreichbar. Der Keller, der auch für jede Wohneinheit ein neuwertiges Kellerabteil vorsieht, verbindet Stiege 1 und Stiege 2. Darüber hinaus gibt es auf insgesamt ca. 136 m² acht Lagerräume, die unabhängig erworben werden können. Die Fußgängerzone ist nur 2 Gehminuten entfernt. Der Radweg führt direkt am Haus vorbei. ÖBB und Busbahnhof sind keine 500 m entfernt. Die Schnellstraßen/Autobahnen S5 und S33 sorgen für eine schnelle Anbindung nach St. Pölten, Wien und das überregionale Verkehrsnetz zur A1. Parkplätze: Autostellplätze können in diversen Garagen angemietet werden: *) Kasernstraße 14 *) Parkdeck EKZ Steinertor, Utzstraße 1 *) Parkdeck Bahnzeile 16 *) usw. Betriebskosten ca. €1,50 pro m² Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Objektnummer: 15190
Immobilienanzeige erstellt am 09.03.2017 zuletzt aktualisiert am 31.10.2017.