Wohnung in Wien
Green&the City#Zentrale Grünruhelage#Liesingerbach#Grünblick# Gemeinschaftsgarten# Freier Mietzins# Alle Räume zentral begehbar# Geimeinschaftsterrasse Smarte 2 Zimmer DG-Wohnung mit separater Küche und (Alleinnutzungs-Terrasse) in zentraler grün-ruhelage und Ausblick auf den Liesingerbach in 1230 Wien! Im 2ten Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten und 1990 errichteten Wohnhausanlage, findet sich diese helle 2 Zimmer Wohnung mit separater voll ausgestatteter Küche und Durchgangs-Terrasse mit idyllischen Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten. Der Blick vom französischen Fenster im Wohnzimmer fällt auf den frisch begrünten Liesingerbach. Neben der sehr guten Lage verfügt die Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung (Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar) und gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - separate voll ausgestattete Küche - Abstellraum - Wohnzimmer mit französischen Fenster mit Ausblick - großzügiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil - gem. Partyraum - gem. Garten - Eine ca. 20m² große Terrasse, welche als Allgemeinfläche gewidmet ist steht zur allein Nutzung vor der Türe zur Verfügung! Der idyllischer Gemeinschaftsgarten ist ein weiteres Highlight! Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer erreichbar. Der Liesingerbach welcher aktuell neu begrünt wird, befindet sich quasi vor der Haustüre! Die Supermärkte, Peny und Interspar sind ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Buslinien: 66A, 17A ca. 4-5 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie: 11 ca. 10 Gehminuten entfernt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:820.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.79
Objektnummer: 2483/20009
Immobilienanzeige erstellt am 03.03.2024 zuletzt aktualisiert am 11.04.2024.
