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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Ladenlokal in 1020 Wien

Nutzfläche: 146 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Frequenzlage + Branchenfrei + Gastronomie möglich + U-Bahn Nähe! Fläche: ca. 130 m² (davon ca. 10 m² Nebenräume: WC, Garderobe) Lager: ca. 16 m² Zu mieten gelangt dieses ca. 130 m² großes Geschäftslokal in Frequenzlage im 2. Bezirk. Vielseitiges Nutzen! Auch für Gastronomiezwecken. Ein schöner Schanigarten kann bei der Magistrat beantragt werden! ZUSTAND: Das GL befindet sich in gutem Zustand und besteht aus einem großen Verkaufsraum, Garderobe, WC. Zur Ausstattung gehört auch einem in sehr gutem Zustand Glasportal/Auslagen von 12 Meter entlang der Straßenseite. Die Raumhöhe von ca. 3,5 Meter ist auch sehr Optimal! Eine Klimaanlage ist vorhanden. Barriefreier Eingang! LAGE & INFRASTRUKTUR: Der Standort kann als sehr gut bezeichnet werden. Die gute Frequenz durch Fußgänger, umliegende Schulen und Büros sowie die gute Öffentliche Anbindung lassen keine Wünsche offen. ÖFFENTLICHE LINIEN: U1 Nestroyplatz/Praterstraße Bus Linie 5A U1/U2 Praterstern Straßenbahn Linien 5, 0, PREIS: Die Monatliche Gesamtmiete im 1. Jahr beträgt € 2.500,- ab dem 2. Jahr € 2.800,- Monatlich. ABLÖSEFREI! Provision: 3 MM + 20% USt. Kaution: 3 BMM Mietvertrag ist auch langfristig möglich! INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 Betriebskosten €666,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €133,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500 Objektnummer: 7507
Immobilienanzeige erstellt am 27.10.2016 zuletzt aktualisiert am 04.09.2017.
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