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Ladenlokal in 1020 Wien

Nutzfläche: 50 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

************** - 10% RABATT AUF DIE PROVISION *************** Branchenfrei // 8 Meter Portal // neben U1 Station und Bus Haltestelle! KEINE Ablöse! Zu mieten gelangt dieses ca. 50 m² großes Geschäftslokal in Frequenzlage des 2. Bezirks. Vielseitiges Nutzen! Auch für Gastronomiezwecken. Auch Sehr optimal für einen Friseursalon da es noch keinen Besteht in der Umgebung! ZUSTAND: Das GL befindet sich in gutem Zustand und besteht aus zwei offene Verkaufsräume, ein Büro, WC und einen kleinen Abstellraum. Zur Ausstattung gehört auch einem in sehr gutem Zustand Glasportal/Auslagen von 8 Meter entlang der Straßenseite. Die Raumhöhe von ca. 3,5 Meter ist auch sehr Optimal! Barriefreier Eingang! LAGE & INFRASTRUKTUR: Der Standort gleich neben der U-Bahn Station und Bus Haltestelle kann als sehr gut bezeichnet werden. Die gute Frequenz durch Fußgänger, umliegende Schulen und Büros sowie das perfekte Anschluss ans Verkehrsnetz lassen keine Wünsche offen. ÖFFENTLICHE LINIEN: Das Lokal ist perfekt mit der U1 (Nestroyplatz/Praterstraße) und die Bus Linie 5A angebunden. PREIS: Die monatliche Gesamtmiete brutto beträgt EUR 1.999,- ABLÖSEFREI! Provision: 2,7 MM zzgl. 20% MwSt. (EUR 5.400,-) Kaution: 3 BMM Mietvertrag ist auch langfristig möglich! INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR1333 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR333,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR333,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1999,6 Objektnummer: 7509
Immobilienanzeige erstellt am 06.09.2016 zuletzt aktualisiert am 03.02.2017.
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