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Baugrund in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Grundstücksgröße: 766 m²

Immobilie

Grundstück in Strasshof an der Nordbahn

Sonnige, ruhige Wohnbauparzellen in Grünruhelage, verkehrsgünstig in der Nähe zum Ortszentrum und zum S-Bahnhof. Größe: 766m² Kaufpreis: EUR 168.520,- (Finanzierungsmöglichkeit auch ohne Eigenmittel zu günstigsten Konditionen) In dieser Siedlung gibt es auch noch andere Grundstücke von 563m² bis 1055m² (je nach Verfügbarkeit) Der Grundstückspreis liegt bei: EUR 220,- p.m² Alle (lt. Verfügbarkeitsliste) Wohnbauparzellen am Bahnacker sind aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom) Widmung: Bauland Wohngebiet Bebauung: Offene Bauweise der Klasse I (bis 5m) sowie Klasse II (5 - 8m) 30% verbaubar bei max. 3 WE pro Grundstück Vermessung: Für Vermessung und Teilungsplan pro Parzelle EUR 500,- inkl. MwSt. Aufschließungsabgabe: Lt. Vorschreibung der Gemeinde bei Erteilung der Baugenehmigung Kanalanschlussabgabe: Lt. Vorschreibung der Gemeinde nach Fertigstellung des Bauwerks Die Abgaben betragen lt. Abgeber: EUR 23.698,18 Infrastruktur: Kindergarten (direkt in der Siedlung), Volks- und Mittelschule (kurzer Fußweg), S-Bahnhof (ca. 1500m) Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa, Penny, Bipa u.a. (kurzer Fußweg) Strasshof liegt nur etwa 15km von der Stadtgrenze Wien entfernt und verfügt über eine sehr gute Lebensqualität. Die Asfinag baut derzeit an der S8 wo Strasshof mit zwei (jeweils an den Ortseinfahrten) Anschlussstellen angebunden wird. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Kaincz unter 0650 203 72 89 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter kaincz@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Walter Kaincz Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: kaincz@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 203 72 89 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Objektnummer: 7148
Immobilienanzeige erstellt am 06.10.2016 zuletzt aktualisiert am 29.11.2016.
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