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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Einfamilienhaus in 1220 Wien

Wohnfläche: 292 m² - Grundstücksgröße: 406 m²

Immobilie

Haus in Wien

Lichtdurchflutete Villa in Wien mit 10 Zimmer, Swimming Pool und Sauna Dieses neuwertige Haus ist in 3 Ebenen zu ca. 292 m² ausgebaut. Sie betreten es durch den Haupteingang und gelangen in den Vorraum, von wo aus alle Zugänge zum gesamten Haus möglich sind. Es besteht aus einem verfliesten Vorzimmer, 5 Zimmern (Parkett im EG und OG), einer verfliesten Küche, 4 Bädern mit WC (Fliesen), einem separatem WC im KG, einem Wasch- und Trockenraum (KG), einem Hobbyraum (KG), einer Sauna (KG), einem Büro (KG), einer Terrasse mit ca. 33m², einem Technikraum (KG), 2 Autoabstellplätzen am Grundstück und einem 1,5 m tiefen Swimming Pool im Garten. O/S/W - orientiert, kameraüberwacht, die Grundfläche beträgt 406m², 2 Teile davon straßenseitig, kein Durchzugsverkehr. Ein öffentliches Verkehrsmittel erreicht man in ca. 10 Busminuten bei U2-Seestadt/Aspernstraße und in ca. 10 Busminuten in U1-Kagran, den S-Bahn-Anschluß in der Hausfeldstraße erreichen Sie in ca. 5 Busminuten. Zum Autobahnanschhlus Breitenlee sind es ca. 5 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort bei BILLA, PENNY MARKET, Schottenstift, Gewerbepark Kagran, K1 oder im Donauzentrum. Eine Volksschule mit Kindergarten befinden sich im Ort, alle weiteren Schultypen (inkl. Vienna International School) im Bezirk. Monatliche Betriebskosten: EUR 105,- Kaufpreis: EUR 950.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Expose) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Snezana Benes unter +43 (699) 11608706, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Snezana Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Objektnummer: 7508
Immobilienanzeige erstellt am 07.09.2016 zuletzt aktualisiert am 18.11.2016.
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