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Einfamilienhaus in 1220 Wien

Wohnfläche: 105 m² - Grundstücksgröße: 310 m²

Immobilie

Haus in Wien

Zum Verkauf gelangt ein ca. 105 m² großes Haus in Wien-Essling in einer Sackgasse gelegen. 1992 wurde ein Doppelhaus mit dem Charme eines Einfamilienhauses erbaut, die Haushälften sind "Rücken an Rücken" erbaut, somit ist man vom Nachbarn abgeschottet. Den Garten schirmen Bäume vor neugierigen Blicken ab, Sonnenplätze sind trotzdem zur genüge zu finden. Das Haus bietet durch seine ruhige Lage, der Nähe zur Lobau und seinem schönen Garten ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Küche mit Essbereich (ca. 12,5 m²) - Wohnzimmer (ca. 23 m²) - Bad (ca. 5,5 m²) - WC (ca. 1,6 m²) Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Balkon (ca. 12.83 m²) - Schlafzimmer mit Balkon (ca. 18,7 m²) - Kabinett/Kinderzimmer (ca. 9 m²) - Abstellraum/WC (ca. 6 m²) Kellergeschoss: - 1. Räumlichkeit (ca. 22,5 m²) - 2. Räumlichkeit (ca. 31 m²) Objektbeschreibung: - Baujahr: ca. 1992 - WNFL: ca. 105 m² zzgl. Keller ca. 53 m² (Nutzfläche) - Grundstücksgröße: ca. 301 m² - Keller: vorhanden - Ausrichtung: S - HWB-Klasse: wird nachgereicht! - Betriebskosten: ca. EUR 70,- - Fenster: Doppeltverglast - Möblierung: Küche - Grundwasserpumpe: vorhanden (Gartenbewässerung) - Therme: vorhanden - Autoabstellplatz: vor dem Haus Infrastruktur und Umgebung: Autobuslinien: 98A, 99A, 99B Die U-Bahnlinie U2 und die S-Bahn Station Aspern Nord ist mit den Autobuslinien erreichbar. Apotheken, Banken, Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die monatlichen Abgaben belaufen sich auf ca. EUR 70,-. Das Haus wurde von einer Dreiköpfigen Familie bewohnt, diese zahlte im Jahr für Strom, Gas und Wasser ca. EUR 2.400,-. Somit kommt man bei gleichem Verbrauch auf ca. EUR 270,- inkl. Strom, Gas und Wasser. Kaufpreis: EUR 429.000,- Betriebskosten: ca. EUR 70,- Provision: 3 % + 20% USt Objektnummer: 7539
Immobilienanzeige erstellt am 18.09.2016 zuletzt aktualisiert am 07.12.2016.
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