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Einfamilienhaus in 2325 Velm

Wohnfläche: 131 m² - Grundstücksgröße: 290 m²

Immobilie

Haus in Velm

DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT BADERECHT AM KIENERSEE BEI VELM Sie wollten sich immer schon den Traum von einem günstigen Eigenheim am See verwirklichen? Dann nützen Sie diese preiswerte Gelegenheit am Kienersee! In der 2.und in der 3. Reihe zum See kommen 22 Doppelhaushälften zum Fixpreis zum Verkauf! Zum See sind es 2-3 Gehminuten und hinter den Liegenschaften befindet sich ein Waldgrundstück. Das ist absolute Ruhelage pur! Die baugleichen Doppelhaushälften, auf pflegeleichtern, ca. 290m² großen Eigengrund, weisen eine 2-etagige Wohnfläche von ca. 131m² auf, die auf 4 Zimmer aufgeteilt ist. Jede Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) hat eine eigene südwestseitig ausgerichtete Terrasse. Die Häuser werden mit einer mit Propangas betriebenen Hauszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt. Als Bodenbeläge wurde Laminat bzw. Fliese gewählt, ein Abstellraum und ein KFZ-Abstellplatz stehen zur Verfügung, eine Küche bauen Sie nach eigenem Geschmack ein. Die vorgestellten Bilder zeigen ein Musterhaus. Die Wahl der Bodenbeläge, etc. richtet sich nach Ihrem Geschmack und ist im Preis inbegriffen. Das Baderecht im und Zugang zum See stellen verbrieftes Recht dar. Ein öffentliches Verkehrsmittel erreicht man in den S-Bahnstationen Münchendorf in 3km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Münchendorf, in Himberg (9km), in Laxenburg (7km), in Gramatneusiedl (9km), in der SCS in Vösendorf bzw. im nahen Wien, welches Sie über den Anschluß der A2 Wiener Neudorf in 25 KFZ-Fahrminuten erreichen können. Pflichtschulen und Kindergärten, Bank, Post, Tankstellen, eine umfangreiche Gastronomie und eine Auswahl an Ärzteschaft, Gewerbebetrieben und Dienstleistern bietet Münchendorf oder einer seiner Nachbarorte an. Kommen Sie zur ersten Besichtigung am Samstag, 19.11.2016, 14.30h bis 16h (bitte festes Schuhwerk wählen, da die Gemeindestraße noch nicht befestigt ist !!!). Einfahrt Kienersee, dann bei Abzweigung links zum Kienersee 1, die erste Gasse scharf rechts, Treffpunkt beim gelben Musterhaus vor dem grauen Toyota Prius. Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 249,- Kaufpreis: EUR 200.000,- FP Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin Barborik unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Objektnummer: 7697
Immobilienanzeige erstellt am 12.11.2016 zuletzt aktualisiert am 22.11.2016.
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