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Einfamilienhaus in 3071 Berg

Wohnfläche: 217 m² - Grundstücksgröße: 10.500 m²

Rohbau - Bergvilla Vor dem Objekt liegt ein kleiner Fluss aus dem Rohbau lässt sich eine wunderschöne individuell gestaltbare Bergvilla bauen, BESTAND -Es besteht aus einem Altbau und einem Zubau -Strom ist auf dem neuesten Stand -10.544 ...

Haus in Berg

ROHBAU BERGVILLA++ 10.500m² GRUND ++GRÜNLAGE++ BACH VOR DER TÜR - Rohbau - Bergvilla
Vor dem Objekt liegt ein kleiner Fluss aus dem Rohbau lässt sich eine wunderschöne individuell gestaltbare Bergvilla bauen,
BESTAND
-Es besteht aus einem Altbau und einem Zubau
-Strom ist auf dem neuesten Stand
-10.544 m2 naturbelassener Mischwald
PLANUNG
-Bei Fertigstellung sind es ca. 217 m2 Wohnfläche mit 5 Zimmer
-65 m2 Keller
-66 m2 Garage
-4 Terassen traumhafte Terrassen
-Ein Aufzug von der Garage bis ins Erdgeschoß geplant
RAUMAUFTEILUNG
-Einfahrt Garage großzügig hell ( Schacht für den Aufzug bereits vorhanden)
-Erdgeschoss-
-2 große Räume
-schöne Terrasse- Weitblick
-1 Ebene-
-Küche
-Wohnraum
-Bad
-Wc
-Vorraum
-Wintergarten
-schattige überdachte Wiese
-2 Ebene-
-Schlafraum
-Terrasse
-Grünfläche
LAGE
-Fahrafeld-am Fuße des Hegerberges. Beim Gipfel befindet sich eine ausgezeichnet kulinarisch geführte Hütte. Sie ist täglich geöffnet und sehr preiswert.
-Autobahnabfahrt Böheimkirchen 7,5 km Richtung Michelbach, nach Fahrafeld kommt eine weiße Ortstafel „Aigen"
-ca 47min von Wien entfernt
-ca 25min von St Pölten entfernt
Kaufpreis: € 190.000,-
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 19 44 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufpreis: € 190.000,-
Objektnummer: 9252 - Immobilienanzeige erstellt am 08.09.2017 zuletzt aktualisiert am 16.12.2017.

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