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Mehrfamilienhaus in 3382 Roggendorf

Wohnfläche: 300 m² - Grundstücksgröße: 870 m²

Traumhaftes Wohnen auf zwei getrennt voneinander begehbaren Wohneinheiten - Roggendorf Highlights -hochwertiges Bramac Dach -dimmbares Licht im Wohn und Essbereich -Außensjalousien -Böden - Parkett und Fliesen -3 Kachelöfen ...

Haus in Roggendorf

Mehrfamilienhaus 300m² WF 2 getrennt begehbare Wohneinheiten ideal für 2 Familien - sehr gepflegt - Traumhaftes Wohnen auf zwei getrennt voneinander begehbaren Wohneinheiten - Roggendorf
Highlights
-hochwertiges Bramac Dach
-dimmbares Licht im Wohn und Essbereich
-Außensjalousien
-Böden - Parkett und Fliesen
-3 Kachelöfen Erdgeschoss/Obergeschoss/Keller
EG-Renovierung 2016
Renoviertes Wohnen
-perfekt ausgestattete hochglanz Küche +Speis ein Jahr jung
-großes helles Wohn-Esszimmer
-Süd/West Ausrichtung
-Ausgang auf die Terrasse
-exklusiver offener Schlaf-Bad Bereich
-separates Wc
-Ankleideraum
-Büro
OB
-funktionstüchtige gepflegte helle Küche
-Wohn-Essbereich
-Ausgang auf die Terrasse - mit Waldblick
-großer Vorraum verfliest
-zwei helle Kinderzimmer
-Badezimmer mit Eckbadewanne
-Abstellraum
- seperates mWC
- zusätzliches Schlafzimmer / Freizeitraum
2 Garagen
-Höhe 3m
-Garagentorhöhe 2,10m
- Ausreichend Platz für 3 Autos
-Strom und Wasseranschluss vorhanden
-eigener Zugang zur oberen Wohneinheit
Keller
-150m²
-Waschküche
-Ölbrenner Bj. 93 Service Mai. 2017 geprüft
-Feststoffbrenner Bj. 83 -
-Ölheizung + Warmwasser Jahresverbrauch Jahresverbrauch 3000l
Garten
-Himbeer-, Erdbeer- und Blaubeersträucher
-hochwertiger marchfelder Rollrasen
-sehr windstill
-Pool
Lage
-ca. 5 Minuten nach Loosdorf
-Ärztezentrum
-Nahversorgungsmöglichkeiten
-ca.8 min nach Melk
-ca. 48 min nach Wien
Kaufpreis: € 364.000,-
Monatliche BK: ca. € 84 exkl. WW + Strom
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht
Kaufpreis: € 364.000,-
Objektnummer: 9834 - Immobilienanzeige erstellt am 13.01.2018 zuletzt aktualisiert am 19.01.2018.

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