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Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 117 m²

Feine 4 Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse nähe Innenstadt für individuelles Wohnen! (Die Wohnung ist schon Hochwertig ausgestattet!) Zum Verkauf gelangt diese 4 Zimmer-Erstbezug - Luxus - DG-Wohnung mit ca. 12 m² Süd-West Terrasse in ...

Wohnung in Wien

Feine 4 Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse nähe Innenstadt für individuelles Wohnen - Feine 4 Zimmer-DG-Wohnung mit Terrasse nähe Innenstadt für individuelles Wohnen!
(Die Wohnung ist schon Hochwertig ausgestattet!)
Zum Verkauf gelangt diese 4 Zimmer-Erstbezug - Luxus - DG-Wohnung mit ca. 12 m² Süd-West Terrasse in Zentraler Lage!
Die Wohnfläche auf ca. 117 m² gliedert sich wie folgt:
- Eingangsbereich Sicherheitstür
- einladenden Vorraum (10,47 m²)
- Wohnküche (45,06 m²)
- 1. Abstellraum (1,14 m²)
- Technikraum (1,47 m²)
- WC (2,03 m²)
- Schlafzimmer (10,83 m²) mit eigenem Badezimmer, Dusche, Handwaschbecken und WC !
- Kinderzimmer (8,87 m²)
- Masters Bedroom/Schlafzimmer (21,91 m²) + begehbarer Kleiderschrank (3,14 m²) und mit eigenem Badezimmer, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC (6,87 m²)!
- 2. Abstellraum (1,26 m²)
- 1 Terrasse: Lärchendielen (12 m²) Süd-Westlich ausgerichtet!
Diese Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Wohnräumen
ausgestattet (Details entnehmen Sie bitte der Ausstattungsbeschreibung).
Das Haus ist komplett saniert:
- Neuer Lift im Stiegenhaus
- Stiegenhaus erneuert
- Eingangsbereich ist saniert
- Fassade wurde neu gestrichen
Im Haus gibt es auch Fahrradabstellplätze.
Sie haben auch die Möglichkeit einen Garagenplatz (um vorraussichtlich zwischen € 25.000,- und € 28.000,-) im Haus käuflich zu erwerben.
Parkgaragen zu MIETEN werden in naher Umgebung angeboten.
Grünanlagen/Naherholungsgebiete:
- großer Augartenpark mit viele Sportmöglichkeiten
- 5 Km langer Hauptallee
- Das Rosa-Jochmann-Park ist praktisch ums Eck!
Infrastruktur für Jedermann:
Die U2 Station Taborstraße (EINGANG: Novaragasse) erreichen Sie in 4 Gehminuten.
Die U1 Station Nestroyplatz ist nur 400 m oder 4 Gehminuten entfernt.
Die U-Bahnstation Schwedenplatz U1/U4 ist 1 km od ca. 13 Gehminuten entfernt und bietet die U1, U4 und diverse Straßenbahnlinien an!
- Apotheken, Banken, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung.
Energieausweis: HWB 34 kWh/(m²a) Klasse: B
KAUFPREIS: € 682.000,-
PROVISION: 3 % + 20 % MwSt.
Weitere Unterlagen (Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Entscheiden Sie sich bei der Erfüllung Ihrer Wohnwünsche für den sicheren Weg. Mit einer grundbücherlich besicherten Bausparfinanzierung der Raiffeisen Bausparkasse überlassen Sie nichts dem Zufall.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt unter:
finanzierungsberatung-pvw@raibau.at
und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch oder stellen Sie uns einfach Ihre Fragen.
Die Finanzierungsexperten der Raiffeisen Bausparkasse freuen sich auf Ihre Anfragen und ein Gespräch mit Ihnen.
Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H., FN 116309
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Sadia Alperovits unter +43 650 380 7232, sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung.
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
www.direktfinanzimmo.at
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Telefon: +43 1 810 07 33
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34, HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 682.000,-
Objektnummer: 6067 - Immobilienanzeige erstellt am 12.12.2017 zuletzt aktualisiert am 12.12.2017.

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