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Eigentumswohnung in 1230 Wien

Wohnfläche: 128,29 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Maisonettewohnung großzügig gestaltet! Diese großzügig gestaltete 4-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon im Erstbezug inkl. Lift bietet bereits beim Betreten des ca. 13 m² großen Vorraums eine moderne und offene Raumaufteilung mit passender, hochwertiger Ausstattung. Das gelungene Flair der gesamten Anlage sowie die große Wohnküche mit knapp 45 m², die Terrasse mit ca. 14 m² und die freundlichen, hellen Räume verleihen ein angenehmes Wohngefühl. 2 separate Eingänge auf jeder Ebene mit großzügigen Vorräumen, ebenfalls WC`s auf beiden Ebenen, 2 Bäder mit Dusche und zusätzlicher Badewanne, Zimmer mit wohnlichen Größen, Schlafzimmer mit Balkon, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil in einer überschaubaren, ansprechenden, apartmentmäßig entworfenen Wohhnanlage lassen keine Wünsche offen. Ausstattung: Gesamt 128,29 m² Wfl. Ebene 1: - Vorzimmer - Schlafzimmer - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Abstellraum - Bad mit Wanne - Bad mit Dusche u. WC - Gäste-WC - Balkon SZ 5,73 m² Ebene 2: - Vorzimmer - Wohnküche - Abstellraum in Küchenbereich - Gäste-WC Terrasse/Balkon WZ 13,95 m² VK-Preise: Parkplatz Eigennutzung: EUR 22.000,- Betriebskosten: BK inkl. Rücklagen EUR 293,51 Öffentliche Anbindung: in 6 min. mit dem Bus 60A o. 66A zur U6 ca. 700 m bis zur S-Bahn S1, S2, S3 Buslinien 58A, 60A, 62A, 66A Umgebung: Kindergärten, Schulen Apotheken, Ärzte div. Nahversorger Erholungsgebiet Liesingbach Wienerwald Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch IHRE AKTUELLE ANSCHRIFT zusätzlich neben Name, Tel. und Mail mit, damit wir diese rasch und korrekt bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers sowie des Magistrates Wien und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.). Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/1256796 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Objektnummer: 6910
Immobilienanzeige erstellt am 10.10.2016 zuletzt aktualisiert am 11.01.2017.
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