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Eigentumswohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: 101 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Hell+gepflegt+Ruhelage: ideale 4Zimmer Wohnung in 1120 Diese Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in einem gepflegten Haus mit Thermofassade und idealer Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Anbindung inklusive 2 UBahnlinien, Straßenbahn und Autobus, sowie Geschäften, Schulen und Ärzte. Beeindruckend ist der große Wohnsalon (knapp 30m2), die vollausgestattete Küche, die 3 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne. Inklusive Abstellraum. Verkaufspreis: € 299.000.- geldlasten und bestandsfrei Betriebskosten € 374.- inkl Ust Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke. Öffentliche Anbindung: U4 und U6, Straßenbahnlinien 62, Autobuslinien 12A, 15A, 49A, 63A Der Energieausweis bescheinigt einen spezifischen Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen von 49 kWh/m2a, Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist kleiner gleich 1,00. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Objektnummer: 7072
Immobilienanzeige erstellt am 15.03.2017 zuletzt aktualisiert am 05.05.2017.
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