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Eigentumswohnung in 2442 Unterwaltersdorf

Wohnfläche: 120 m²

Immobilie

Wohnung in Unterwaltersdorf

EIGENTUMSWOHNUNG in 2442 UNTERWALTERSDORF BESCHREIBUNG Auf ca. 120m² Wohnfläche finden Sie: 2 Vorzimmer 1 WC 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 Küche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluss 1 Wohnzimmer mit Schwedenofen 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer 1 begehbare Garderobe ca. 100m² Eigengarten mit 2 Gartenhäusern 2 Terrassen 1 Kellerabteil 1 Gemeinschaftsraum im Keller 1 Wäscheraum im Keller In dem ca. 1990 erbauten Eigentumshaus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen, diese im Hochparterre. Im Keller gibt es ein Kellerabteil in Eigentum, sowie einen großen Gemeinschaftsraum und einen Wäschetrocknungsraum. LAGE/INFRASTRUKTUR Region: Baden Ruhige Einfamilienhaus-Siedlung ca. 35 Autominuten nach Wien Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar! Kindergärten 1,1 km / 1,5 km Volksschule 1,5 km Gymnasium 1,6 km gute Infrastruktur Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Billa 750m Einkaufszentrum Ebreichsdorf 3,9 km Verkehrsanbindung: Bus: nach Eisenstadt/ Baden / Wien vom Hauptplatz - 1,6 km Zug: nach Wr. Neustadt / Wien von BH Ebreichsdorf 3,5 km / BH Weigelsdorf 2,9 km Ausstattung 2005 wurde der Boden erneuert (Küche und Vorzimmer Parkett, Schlaf- u. Arbeitszimmer Laminat) Wohnzimmer: Parkett, 2008 wurden die Außenjalousien erneuert, 2009 wurde eine Sicherheitseingangstüre eingebaut, Terrassentüre und Küchenfenster bruchsicher gemacht sowie das Bad und die Gastherme erneuert. Einbauküche, Möblierung nach Vereinbarung. Begehbare Garderobe mit Bewegungsmelder für Licht zum Einschalten, Schwedenofen sowie Gasheizung. Bad: Badewannendecke mit farbwechselnden Lichtern und indirekter Beleuchtung, mit Fernbedienung einstellbar, 2 Gartenhäuser, 2 Terrassen, Bewässerungssystem im Garten, SAT Kaufpreis: EUR 235.000,- Betriebskosten: EUR 100,- (Alle 6 Wochen muss das Stiegenhaus aufgekehrt und aufgewaschen werden. Im Winter wird die Schneeräumung unter den Parteien aufgeteilt). Maklerhonorar: 3 % zzgl. 20 Ust. Energieaus vorhanden: HWB Klasse: B HWB: 30,14 kWh/m2a Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Jovana Mrkonjic unter der Telefonnummer 0699/101 80 770 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Jovana Mrkonjic Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Mobil: 0699/101 80 770 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Objektnummer: 7526
Immobilienanzeige erstellt am 04.10.2016 zuletzt aktualisiert am 12.12.2016.
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