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Terrassenwohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 40 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

EINZIGARTIGES PROJEKT: SEHR ATTRAKTIV ALS ANLAGE ZU VERMIETEN! NOCH VERFÜGBARE WOHNUNGEN: 3.OG: ca. 39,85 m² 2 Zimmer, Loggia: 5,33 m² KP: EUR 154.000,- Bei Anlage anderer Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) DG1: ca. 43,36 m² 2 Zimmer, Balkon: 5,26 m² KP: EUR 177.000,- " DG1: ca. 39,84 m² 2 Zimmer, Balkon: 5,33 m² KP: EUR 164.000,- " DG1: ca. 39,89 m² 2 Zimmer, Balkon: 5,23 m² KP: EUR 164.000,- " HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: - Erstklassiges Parkett: Eiche, Randleisten dazu lackiert. - Fließen: Boden - Firma Airone Ceramica, Produkt Tecnogame 40x40 oder glw., Farbe in Manhattan bzw. auf Fliesenfarbe abgestimmt. Wand - Firma Airone Ceramica, Produkt Tecno oder Game 20x40 oder glw., Farbe in weiß bzw. auf Fliesenfarbe abgestimmt. - Markenarmaturen - Fußbodenheizung - Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage oder über Fernwärmeversorgung der Stadt Wien. - Komplette errichtung der Elektroinstallation in alle Zimmer - Außenfassade: Vollwärmgeschutzt Eine Detaillierte Bau & Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen gerne Auf Anfrage zu! LAGE: SEHR GUTE UND RUHIGE LAGE MIT TOLLEM INFRASTRUKTUR: EINKAUF: - Billa -> 800 m - Spar -> 800 m - Donauzentrum -> 2,9 km - K1 Zentrum -> 2,6 km BILDUNG: - Kindergarten -> 1.200 m - Volksschule -> 300 m - BRG Franklinstraße -> 1,7 km - Veterinärmedizinische Uni Wien -> 1,8 km GESUNDHEIT: - Kinderarzt -> 1.6 km - Praktischer Arzt -> 100 m - Apotheke -> 1.100 meter - Sozialmedizinisches Zentrum Floridsdorf -> 1,7 km - Unfallkrankenhaus Wien -> 5 km VERKEHR: - U6 Floridsdorf -> 1.6 km - Straßenbahn Linie 30 -> 2 km - Buslinie B3 -> 1,7 km - Auffahrt A22 -> 3,5 km FREIZEIT: - Großfeldsiedlungsbad -> 3,2 km - Donaupark -> 3,7 km - Reitverein Donaustadt -> 5,4 km - Erholungsgebiet Bisamberg -> 9,6 km KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese Hochwertige Wohnungen ab EUR 154.000,- bis EUR 209.000,-. (+ große Wohnung mit Terrasse: EUR 407.000) BETRIEBSKOSTEN: BK. Brutto: EUR 2/ m² Rücklage: EUR 0,25/ m² = EUR 2,05/ m² Monatlich. INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer: +43 660 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne - auch Sonntags - zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefon, Email) beantworten können. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Provision + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Objektnummer: 7548
Immobilienanzeige erstellt am 04.10.2016 zuletzt aktualisiert am 19.12.2016.
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