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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 52,82 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Provisionsfrei für den Käufer - Abgebergestützt. Zum Verkauf gelangt eine 2 - Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit einer Terrasse und einem Balkon in einem freifinanzierten Neubau in U2 und S-Bahn nähe. Die Wohnung kann ebenfalls als Vorsorgewohnung erworben werden. Über 20 realisierte Projekte sprechen für die Qualität der Hausanlage und der Wohnungen. Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche (Zugang zum Balkon) - Schlafzimmer (Zugang zur Terrasse) - Abstellraum (Zugang zur Terrasse) - Bad mit Toilette - Balkon: ca. 12,42 m² - Terrasse: ca. 9,52 m² Plan als PDF angehängt. Details: Baujahr: 2016 Stockwerk: Dachgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung Fenster: Dreifachverglast Befeuerungsart: Gas Betriebskosten: ca. EUR 2,- pro m² (inkl. RR, USt und Aufzug) Wohnhausausstattung: - Fahrradraum - Keller - Aufzug - Müllraum - Garagenplätze: Möglichkeit des Erwerbs vorhanden - Solaranlage zur Reduzierung der Heizkosten am Dach vorhanden. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, Änderungswünsche sind gegen Aufpreis nach Absprache mit dem Bauträger möglich. Infrastruktur und Umgebung: S-Bahn: Erzherzog-Karl-Straße U-Bahn: U2 Stadlau, U2 Hardeggasse Autobuslinien: 86A, 87A, 95A, 96A Straßenbahnlinie: 25 Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: EUR 251.971,- Betriebskosten: ca. EUR 2,- pro m² (inkl. RR, USt und Aufzug) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 650 515 30 31, ip@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten KonditionenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.16 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Objektnummer: 7679
Immobilienanzeige erstellt am 11.11.2016 zuletzt aktualisiert am 18.11.2016.
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