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Ladenlokal in 1160 Wien

Nutzfläche: 37 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Geschäftslokal in Frequenzlage, in der Thaliastraße mit einer Gesamtfläche von ca. 37 m² im Erdgeschoss. WC vorhanden. Die Gesamtmiete inkl. BK.,USt. und Werbefläche beträgt rd. EUR 1.477,20- p.m. Die Kaution beträgt EUR 4.400,-. Derzeit wird der Umbau durchgeführt und beinhaltet: Portal Fenster neu Be- und Entlüftung abgehängte Rasterdecke Fliesenboden Elektrik Anschlüsse zur Therme (diese muß aber selbst gekauft werden) Branchenfrei,unbefristeter Mietvertrag möglich.einmaliges Weitergaberecht wird eingeräumt. Der Mietvertrag wird direkt mit der Hausverwaltung TAK Handelsges.m.b.H,1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6,errichtet.Kosten inkl.USt. EUR 144,-. Der Mietbeginn ist mit 01.01.2016 vorgesehen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Geschäfte der Firmen Billa, dm,LIDL, Forstinger, Bipa, Bawag und Bank Austria. Das Lokal befindet sich in der Nähe der Haltestelle der Straßenbahn Linie 46, nicht unweit der U3 Station Thaliastraße/Paltaufgasse, der HTL Ottakring. Für weitere Informationen, Besichtigungen "mailto: Max.Persoglia@IMMO-CONTRACT.com" Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0664/35 33 675 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR1131 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR246,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1477,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.51 kWh/(m²a) Objektnummer: 25175
Immobilienanzeige erstellt am 29.10.2016 zuletzt aktualisiert am 23.12.2016.
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