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Büro in 2460 Bruck an der Leitha

Nutzfläche: 104 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Bruck an der Leitha

Hier liegt Ihnen das Brucker Stadtzentrum zu Füßen! Im ersten Stock eines alten Bürgerhauses mit Blick auf den Hauptplatz stehen Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich für Bürozwecke gut eignen. Hier war unter anderem auch schon eine Bankfiliale untergebracht. Das denkmalgeschützte Haus wird schrittweise saniert; einige Wünsche bei der Innenraumgestaltung können je nach Vereinbarung mit dem Vermieter sicher berücksichtigt werden. Das wird allerdings natürlich in einem persönlichen Gespräch geklärt und in weiterer Folge vertraglich vereinbart. Der derzeitige Eingang kann auf Wunsch versetzt, eine Teeküche eingerichtet werden, sogar das einzige Durchgangszimmer durch eine Glaswand, Regale und Ähnliches getrennt und somit das Büro gesamt zentral begehbar gemacht werden. Ein großer Abstellraum bietet Platz für Materialien, und die hohen Räume ermöglichen eine Vielfalt optischer Gestaltung für Ihre Werbung, Informationen oder einfach Dekoration. Das Büro kann auch als Wohnung angemietet werden (Objektnummer 2000/28169). Bruck an der Leitha ist eine Bezirksstadt, zu der bereits Orte wie Hainburg/Donau, Petronell-Carnuntum oder Mannersdorf zählen und die durch die Neuaufteilung von "Wien-Umgebung" unter anderem Schwechat dazu bekommen soll. Die Nähe zu Wien und zu Bratislava gleichermaßen sowie die Verbindungen ins Burgenland sind hier ebenso von Vorteil. Abgesehen von diversen Verwaltungseinrichtungen befinden sich in und um Bruck Industrieniederlassungen und Einkaufsgelegenheiten sowie als Schulstadt eine Anzahl von Bildungsstätten. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Angelika Weiß unter 050 450-670 oder 0676 841 420 673 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR873,6 Betriebskosten EUR145,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR29,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1048,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Objektnummer: 28237
Immobilienanzeige erstellt am 27.09.2016 zuletzt aktualisiert am 22.02.2017.
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