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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Gastronomie in 1200 Wien

Nutzfläche: 82 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Geschäftslokal in 1200 Wien zu vermieten Ein 82m² großes Geschäftslokal wird in 1200 Wien nahe der Millenium City zur Miete angeboten. Im Geschäftslokal wird derzeit ein gut frequentierter Restaurationsbetrieb (Pizza, Döner Kebab und Grill) betrieben. Neben dem 82m² großen Geschäftsraum mit 18 Sitzplätzen bestehen derzeit eine Küche samt Lager und Personalgarderobe sowie 2 getrennte Sanitärräumlichkeiten für Damen und Herren. Das Lokal ist barrierefrei zugänglich und der Geschäftsraum ist verfliest, eine Belüftungsanlage ist vorhanden. Vor dem Lokal wird vom aktuellen Betreiber ein Schanigarten mit 18 Sitzplätzen betrieben. Das Lokal befindet sich in einer Geschäftsstraße unmittelbar neben einer Trafik und einer Bäckerei mit sehr guten Parkmöglichkeiten. Das Lokal wird unbefristet vermietet. Der Vormieter möchte den Mietvertrag im Wege der Unternehmensübergabe auf den Nachmieter übertragen. Der aktuelle Betreiber des Geschäftslokals möchte seinen unbefristeten Mietvertrag sowie die Geschäftseinrichtung gegen Ablöse weiter geben. Der Ablösebetrag sowie Details zur Geschäftseinrichtung werden auf Nachfrage bekannt gegeben. Ein Weitergaberecht ist im Mietvertrag eingeräumt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Azadeh Zohri Monfared, Tel. 050 450-575 oder 0676/ 841 420 575 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR677 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR306,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR196,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a) Objektnummer: 28247
Immobilienanzeige erstellt am 21.10.2016 zuletzt aktualisiert am 14.11.2016.
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