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Einfamilienhaus in 3572 St. Leonhard am Hornerwald

Wohnfläche: 90 m² - Grundstücksgröße: 7.470 m²

Preisreduzierung!!! Mitten im Wald, an einem kleinen Bächlein gelegen,............ Für all jene, die eine "richtige EINZELLAGE" suchen, ist dies eine gute Gelegenheit. Umgeben von Wald, Wiesen und einem kleinen Bächlein, können Sie ...

Haus in St. Leonhard am Hornerwald

Idyllische Waldlage an kleinem Bächlein - Preisreduzierung!!!
Mitten im Wald, an einem kleinen Bächlein gelegen,............
Für all jene, die eine "richtige EINZELLAGE" suchen, ist dies eine gute Gelegenheit. Umgeben von Wald, Wiesen und einem kleinen Bächlein, können Sie hier Ihre Träume verwirklichen. Herrliche Umgebung, absolute Ruhelage, keine Nachbarn,.....Natur pur
Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Mühle. Der Mühlentrakt ist stark sanierungsbedürftig, er besteht aus drei bis vier Räumen.
Rohbau: im Jahr 1985 wurde die Baubewilligung für ein Einfamilienhaus, welches an die Mühle angebaut wurde, erteilt, jedoch wurde dieses Gebäude nie fertiggestellt. Ein Brunnen ist vorhanden, der Strom wurde bereits zugeleitet, Dach und Dachstuhl befinden sich in gutem Zustand, Verputze, Böden, sowie Wasser- und Elektroinstallationen,...... müssen jedoch erst gemacht werden.
In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie St.Leonhard am Hornerwald. Für Feinschmecker lassen die zahlreichen Gasthäuser keine Wünsche offen. Weiters gibt es eine Bäckerei, das Lagerhaus mit Lebensmittelgeschäft, einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Ein Ärztezentrum sorgt für Ihre Gesundheit.
Das überaus bekannte Langlaufparadies St. Leonhard am Hornerwald verfügt über 5 Loipen. Das aktive Vereinsleben lädt ein zum Mitmachen.
Der nahe Kampsee Thurnberg (ca. 8 Km) und der "Ottensteiner" laden zum Schwimmen, Segeln, Angeln und Sonnen ein. Pilze suchen, Wandern und Mountainbiken können Sie von zu Hause aus. Nach Wien sind es rund 100Km.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 250, HWB Klasse: G.
Kaufpreis: € 98.800,-
Objektnummer: 28217 - Immobilienanzeige erstellt am 01.11.2016 zuletzt aktualisiert am 13.12.2017.

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Anbieter: Immo-Contract Maklerges.m.b.H.

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