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Einfamilienhaus in 2640 Hart

Wohnfläche: 116 m² - Grundstücksgröße: 920 m²

Immobilie

Haus in Hart

Seit 25 Jahren IHR verlässlicher Partner für Immobilien! Kostenlose Beratung, Schätzung, rechtliche Belange, Vermittlung- ich bin gerne für Sie da! robert.prohaska@immo-contract.com staatlich geprüfter Immobilienmakler ---------------------------------------------------------------------------------------------- Kurzbeschreibung: Bungalow mit 4 Zimmer, erneuertes Bad barrierefrei mit Dusche, Carport, Ausblick, Ruhelage Liegenschaft:Der Bungalow liegt in einer sehr ruhigen und sympathischen Siedlung, in welcher viel Wert auf Freundlichkeit und Lebensqualität gelegt wird. Schon bei der Anfahrt bemerken Sie den lieblichen Flair, das viele Grün, die entspannte Grundstimmung - das exakte Gegenstück zur sterilen Neubausiedlung. Hier finden Sie noch tatsächlich einen gewissen Charakter, der auch nicht mehr weggenommen werden kann. Unverbaubarer Ausblick! Das Haus bietet einen komplett ebenerdigen Lebensraum, keine Stufen stören im Haus. Für damalige Verhältnisse waren die großen Fensterflächen aussergewöhnlich, heute profitieren Sie davon ungemein. Der Wohnraum, ganz speziell das Wohnzimmer, ist so hell wie möglich. Der technische Standard ist noch am Stand des Baujahres, daher wird die Liegenschaft zum günstigen Preis angeboten. Die Pflege hat jedoch trotzdem nicht nachgelassen. Sollte die Küche nach Ihrem Geschmack zu klein sein, so ist es im Zuge der Renovierung kein bedeutender Aufwand die Zwischenwand zur Speis zu entfernen. Es würde damit eine große 15,5m² Küche entstehen, die man auch zum Wohnzimmer hin direkt öffnen könnte! Die Zimmertrennungen im Haus sind allesamt nichttragende Zwischenwände. - gemauertes Carport, davor noch Platz für ein weiteres Auto - kleiner Kellerlagerraum von aussen zu begehen - mit ein wenig Strauchschnitt entsteht ein freier Blick in die Weite, der andere vor Neid erblassen ließe! Lage und Infrastruktur: Hart ist ein Ortsteil von Enzenreith, unmittelbare Nähe zu Gloggnitz und Neunkirchen. Wr.Neustadt in 15 min. zu erreichen. Nächster Regionalbus und Bahnhof in Gloggnitz Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe dieses entzückende Objekt mit allen seinen Möglichkeiten zu entdecken. Ich freue mich auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.09 Objektnummer: 28304
Immobilienanzeige erstellt am 01.10.2016 zuletzt aktualisiert am 14.11.2016.
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