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Einfamilienhaus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Wohnfläche: 158 m² - Grundstücksgröße: 1.015 m²

Immobilie

Haus in Breitenfurt bei Wien

Kurzbeschreibung: Freundliches, helles Familienanwesen in Waldrandlage mit 5 Zimmer, Keller und Garage Liegenschaft:Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse am Waldesrand zum Hirschentanz, mit herrlichem Ausblick. Hier genießen Sie Lebensqualität und Ruhe, bevorzugte Lage! Der Wohnraum bietet 5 Zimmer, das Haus ist voll unterkellert inklusive Garage. Die 156m² sind gut aufgeteilt, man fühlt sich an keinem Punkt beengt. Die geräumige Küche ist halb-offen ins Wohnzimmer integriert, die Essgruppe ist direkt daran angeschlossen. Der Kamin spendet heimelige Wärme und ist ideal im Wohnzimmer platziert. Können Sie sich vorstellen beim Kamin zu kuscheln und gemeinsam ungestört den Anblick des Naturgartens zu genießen? Es gibt nichts schöneres. - vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, auch ein Wintergarten wäre hier ohne Probleme realisierbar - Keller gut gestaltet und genützt, Büro oder Gästezimmer wäre durchaus möglich - im großen Badezimmer fehlt lediglich noch die Dusche oder Wanne, die Installationen sind vorgerichtet (siehe Bild) - Schlafzimmer mit großem Schrankraum - alle Räume haben Fenster, sind hell und gut zu lüften - Gasheizung neuwertig, Brennwertgerät Lage und Infrastruktur: nächste Regionalbushaltestelle 370m entfernt. Näheste Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Lage ist sehr gut und bietet Wertsteigerungspotenzial. Keine dichte Verbauung, Fernblick! Achtung: Es gibt die Möglichkeit das angrenzende Grundstück mit 603m² mit zu erwerben, zum Preis von 180.000,- . So würde sich eine Gesamtfläche von 1.618m² zum Gesamtpreis von 679.500,- ergeben Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe dieses entzückende Objekt mit allen seinen Möglichkeiten und Details zu entdecken. Ich freue mich auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Objektnummer: 28406
Immobilienanzeige erstellt am 18.11.2016 zuletzt aktualisiert am 05.12.2016.
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