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Einfamilienhaus in 2120 Obersdorf

Wohnfläche: 173 m² - Grundstücksgröße: 333 m²

Immobilie

Haus in Obersdorf

Hier wird ein geräumiges Haus inkl. Inventar in sehr guter, ruhiger Lage zur Miete angeboten. Das Haus verfügt über 3 Etagen - Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß, einen kleinen, aber feinen Garten, ein praktisches Nebengebäude und ein Presshaus mit Weinkeller. Über die Einfahrt kommen wir in den Vorraum des Hauses. Über ein paar Treppen geht es in das Vorzimmer des Erdgeschoßes. Dort finden wir die Küche mit Essplatz, Bad (Dusche + Wanne), das geräumige Wohn- und Esszimmer vor. Vom Wohnzimmer geht es noch in ein weiteres Zimmer. Vom Vorzimmer des Erdgeschoßes gelangen wir in das ausgebaute Dachgeschoß. Es besteht aus dem Vorzimmer, Diele, dem riesigen Wohn- und Schlafzimmer, 2 Zimmer und Bad mit Wc. Über den Vorraum im Erdgeschöß geht es auch noch in den geräumigen Keller. Er besteht aus 4 Räumen. Im Keller ist noch ein weiteres Bad eingerichtet. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung geheizt. Über die Einfahrt und den Vorraum im Erdgeschoß geht es in den kleinen, aber feinen Garten. Der ist uneinsichtig und lädt zum Entspannen ein. Das Nebengebäude eignet sich mit seinen 3 Räumen hervorragend als Lager- und Bastelwerkstätte. Das Objekt wird unbefristet vermietet, der Eigentümer ist an einer langfristigen Vermietung interessiert. Das vorhandene Inventar kann kostenlos übernommen werden. Ein interessantes Angebot für Leute mit hohen Platzanforderungen. Durch die gute Anbindung ist Wien innerhalb kürzester Zeit sowohl per Auto als auch öffentlich per S-Bahn oder Bus erreichbar. Das direkt angrenzende Wolkersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Lebensqualität pur!!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred SCHNEIDER unter 050 450 223 oder 0676/841 420 223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR1200 Betriebskosten EUR90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR9,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.89 Objektnummer: 28834
Immobilienanzeige erstellt am 13.11.2016 zuletzt aktualisiert am 18.01.2017.
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