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Maisonette in 2000 Stockerau

Wohnfläche: 89,03 m²

Immobilie

Wohnung in Stockerau

WOHNEN MIT GRÜNBLICK Helle, qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung im Herzen von Stockerau, in Hofruhelage Die sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre gute Lage, die exklusive Ausstattung und die süd- (11,76 m²) und nordwestseitige (21,18 m²) Terrassen. Eine zusätzliche Dachterrasse über dem gesamten Wohnzimmer könnte noch entstehen. Hier hätte man dann einen noch tolleren Fernblick bis in den Wienerwald und zum Bisamberg, wie dies auch schon von den beiden bestehenden Terrassen aus möglich ist. Die Wohnung gliedert sich im 3. Stock in ein zentrales Vorzimmer mit Stiegenaufgang, Bad und WC getrennt, 1 Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer (derzeit als großer Garderobenraum genutzt). Im 4. Stock befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die beiden Terrassen. Angrenzend ans Wohnzimmer befindet sich die schöne helle Küche mit eigenem Zugang zur nordwestseitigen Terrasse. Ein Förderdarlehen von EUR 29.400,- ist im Kaufpreis enthalten und könnte übernommen werden. verbrauchsabhängige Kosten: Heizung: EVN Fernwärme (inkl. Wasser u. Warmwasser ca. 260,- EUR vierteljährlich) Strom: EVN (ca. 60,- EUR vierteljährlich) Ausstattung: Eingangstür: Einbruchshemmende Sicherheitstür WK3 lt. ÖNORM B5338 (Türblatt 64 mm Gesamtstärke mit 6-fach Verriegelung und 3 Bandsicherungen) Vorraum: Tischlergarderobe (Maßanfertigung) Fliesen à Villeroy & Boch Badezimmer:· Abgehängte Decke mit LED-Spots Bodengleiche Dusche (150 x 90 mm) mit 8 mm Sicherheitsglas von Duscholux Markenmöbel und -armaturen (Duravit, Laufen, Hansa, Grohe) Sprossenheizkörper - Handtuchtrockner Elektrische Fußbodenheizung Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Wäschetrockener SZ1:· Vollholzparkettboden Elektrische Dachflächenfenster v. Velux mit elektr. Rollläden inkl. Regensensor u. Schließautomatik SZ2:· Vollholz Parkettboden Fenster mit elektr. Rollladen Treppenaufgang:Echtholz Treppenbelag Echtholz Handlauf Wohnzimmer:· Vollholz Parkettboden Zugänge zu Nord- und Süd-Terrassen Elektrische Rollläden Verrohrung für Surround-System Küche: Marke FM Maßanfertigung (Apothekerschrank, Induktionskochfeld,?) Markengeräte (Bosch, Siemens) Fliesen à Villeroy & Boch Zugang zur Terrasse Terrassen: Nord-Terrasse 11,76 Süd-Terrasse 21,18 m² Bodenbelag à Betonplatten Option auf zusätzliche Dachterrasse ca. 50m² Kellerabteil: ca. 6m² mit verschließbarem Zugang auf selber Ebene wie Wohnung Tiefgaragenplatz: großzügiger Eckparkplatz Videoüberwacht Sonstiges: Videoüberwachung der Ein- und Zugangsbereiche zu den Wohnungen und Tiefgarage Allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum Aufzug Die Liegenschaft verfügt über eine Wasserenthärtungsanlage fürs Warm- und Kaltwasser. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.co Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 420 214 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Objektnummer: 28559
Immobilienanzeige erstellt am 22.09.2016 zuletzt aktualisiert am 30.03.2017.
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