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Eigentumswohnung in 1190 Wien, Döbling

Wohnfläche: 49 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Raumaufteilung: Die Wohnung glänzt mit einer sehr guten Raumaufteilung. Vom Vorraum aus sind die Küche, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Badezimmer getrennt begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine Sitzecke sowie für einen Essbereich. Das Schlafzimmer als auch die Küche bieten einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Küche verfügt neben einer neuwertigen Küchenzeile über einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Stauraum bietet ein 2 m² großes Kellerabteil. Die ca. 49 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines gut gepflegten, im Jahr 1938 errichteten, Mehrfamilienwohnhaus im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, der von den Bewohnern der Wohnung auch mitbenutzt werden darf. Der Lift ist allerdings nur über einzelne Treppen zu erreichen. Lage, öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich im 19. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Hugo-Wolf Park. Die nahe gelegenen Weinberge am Rande des 19. Bezirks sowie der Wiener Wald laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich fußläufig erreichbar in der Krottenbachstraße und in der Obkirchergasse. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die Bushaltestellte 35A, welche zu den U-Bahnlinien U6 (Nussdorferstraße) und U4 (Spittelau) sowie zur Straßenbahnlinie 38 führt. Die S-Bahnstation Krottenbachstraße (S45) ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Azadeh Zohri Monfared, Tel. 050 450-575 oder 0676/ 841 420 575 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Objektnummer: 28782
Immobilienanzeige erstellt am 28.10.2016 zuletzt aktualisiert am 27.12.2016.
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