Gewerbeimmobilie in Wien
Liegenschaft in der Erlaaer Straße zu verkaufen: Lage: Nähe Atzgersdorfer Platz Verkehrsanbindung: Autobuslinie 60A, 66A Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken: EZ: 64 (938m²) + EZ: 120 (957m²) mit einer Gesamtgrundfläche von 1.895m² Beide Grundstücke sind verbaut und bestandsfrei. Erlaaer Straße 20 Kat. Gem.: 01801 Atzgersdorf EZ: 64 Gst. Nr.: 231 Bezirksgericht Liesing Erlaaer Straße 18 Kat. Gem.: 01801 Atzgersdorf EZ: 120 Gst. Nr.: 237 Gst. Nr.: 238 Bezirksgericht Liesing Bauklasse 1 (Zulässige Gebäudehöhe max. 7,5m) Die Umwidmung auf Bauklasse 2 wurde im Dezember 2014 beantragt. Kaufpreis: EUR 1.650.000,00 Ust.frei! Erlaaer Straße 20: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 5,4m breite Einfahrt mit einem Tor von ca. 4m Breite und ca. 3m Höhe. Erdgeschoß: Ca. 840m² (Produktionsfläche inkl. Nebenräume) Im vorderen Trakt ist ein Aufenthaltsraum, 4 Lagerräume und Sanitäranlagen, die dahinterliegende Produktionshalle mit ca. 620m² ist mit Gasheizlüftern und 18 Lichtkuppen ausgestattet. Hallenhöhe: Ca. 4,22m Keller: Ca. 840m² Die Liegenschaft ist voll unterkellert (Heizraum, Magazine, Gardarobe, Sanitärraume). Es gibt einen Lastenlift bis in den Keller mit einer Tragkraft bis zu 3.000kg, für 4 Paletten Türe des Lifts: Ca. 200 x 200cm, Lagerhöhe: Ca. 2,4m. 1. Stock: Ca. 182m² In 1 Stock befinden sich auf 182 m² diverse Büroräume mit Sanitärräumen und Teeküche Erlaaer Straße 18: Altbestand von Gebäuden Gas-, Strom- & Kanalanschluss auf Grundstück vorhanden Wir fungieren als Doppelmakler. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.
Objektnummer: 3048
Immobilienanzeige erstellt am 26.05.2016 zuletzt aktualisiert am 20.09.2016.
