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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Wohn und Geschäftshaus in 9500 Villach

Nutzfläche: 2.712 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Villach

Das Wohn- und Geschäftshaus, eine Kombination aus alter Stilvilla mit modernem Neubau, liegt an einer der meist frequentierten Straßen Villachs und doch gleichzeitig auch ruhig im hinteren Bereich. Ausreichend freie Parkplätze, ideale Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten, unverbaubare Lage - Perfekt für Werbung und Frequenz, interessanter Brachenmix, namhafte Mieter, UVM, machen dieses Ojekt zu einer sehr interesanten Möglichkeit. Finanzierungsmodelle stehen ebenso zur Verfügung. Massive Bauweise, ausreichende Baureserven, sowie einzigartig viele Parkplätze geben dem Objekt noch weiteres Potential. Lift inkl. individuelle Raumaufteilung gewährleiten eine dauerhafte Vollvermietung.  Derzeitige Kaufrendite 7,41%. (durch die indexierten Mietvertrage und Vermietungspotential im Außenbereich ist eine höhere Rendite möglich) Übernahme sofort möglich.   Kaufpreis: € 3.300.000,-- Provision: 3% zzgl. 20 % Ust.   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Markus Ferlin - markus.ferlin@riwog.at oder Telefon 0676-4 676 114 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Objektnummer: 28098
Immobilienanzeige erstellt am 06.11.2016 zuletzt aktualisiert am 15.12.2016.
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