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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Halle in 9065 Ebenthal

Nutzfläche: 1.600 m² - Grundstücksgröße: 4.917 m² - Wohnfläche: 60 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Ebenthal

Diese sehr repräsentative Betriebsliegenschaft in Ebenthal ist vielseitig einsetzbar. Lagen, Produktion oder Schauflächen, alles ist möglich.  Hallen mit über 5m Höhe und perfekter LKW Zufahrt, als auch normale Arbeitsbereich oder Lageflächen, die auch getrennt genutzt werden können. Alle Bereiche sind getrennt mit Be-und Entlademöglichkeiten ausgestattet. Neben Büroflächen im ersten Stock und Erdgeschoss haben sich auch ausreichend Platz für einen individuellen und hochwertigen Schauraum.  Im Kellerbereich befindet sich die zentrale und neu gewartete Heizungsanlage sowie mit natürlichen Licht ausgestattete Räume für Personal oder anderer Nutzung. Eine Betriebswohnung und eine Verkaufsbereich runden das Angebot ab. Bereits genehmigt Hallen sind noch nicht erbaut worden, so bietet die komplett eingefriedete Liegenschaft neben ausreichenden Parkplätzen auch genug Platz für Freilager oder anderer Nutzung. Hallen rund 1.200 m² mit WC Anlagen Büro derzeit rund 165m² kann um den gleichen Teil darunter erweitert werden  - nochmals rund 155m²(derzeit Schauraum), mit WC Anlagen, Freilagerplatz mit über 1.000m² Wohnung rund 60m² Untergeschoß mit Heizung und Personalräumen inkl.  WC und Waschmöglichkeiten Gesamtgrundstücksfläche ca. 4.917m²  Objekt ist im guten Zustand, Heizung Öl – 1999 errichtet, zahlreiche Parkmöglichkeiten, auch Zubau möglich. Kaufpreis: EUR 750.000,00 Provision: 3 %  + 20% Ust. Bei Fragen oder Besichtigungen einfach anrufen unter 0676-4676114 oder markus.ferlin@riwog.at eine Mail schicken. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 28121
Immobilienanzeige erstellt am 09.11.2016 zuletzt aktualisiert am 09.05.2017.
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