ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Gastronomie in 1220 Wien

Grundstücksgröße: 616 m²

ATTRAKTIVES RESTAURANT MIT GASTGARTEN UND DACHGESCHOSSWOHNUNG  Dieses, bis dato als Gewerbe-Wohnobjekt genutzte stilvolle, großzügige unterkellerte Gebäude weist ein Geschoss über Niveau und ein ausgebautes ...

Gewerbeimmobilie in Wien

ATTRAKTIVES RESTAURANT MIT GASTGARTEN UND DACHGESCHOSSWOHNUNG -
ATTRAKTIVES RESTAURANT MIT GASTGARTEN UND DACHGESCHOSSWOHNUNG 
Dieses, bis dato als Gewerbe-Wohnobjekt genutzte stilvolle, großzügige unterkellerte Gebäude weist ein Geschoss über Niveau und ein ausgebautes Dachgeschoss auf. Das Haus wurde im Jahr 1931 erbaut, dann im Jahr 2004 umgebaut und teilsaniert und im Jahr 2013 neues Dach gemacht. 
Das Restaurant  wir übergeben mit der Betriebsanlagengenehmigung und allen Geräten.  Die Gastrofläche umfasst ca. 70 Sitzplätze zzgl. ca. 100 Plätze im Gastgarten und befiendet sich  direkt bei einer Bushaltestelle.
Im Sommer lädt ein kleiner Gastgarten an der Lokalfront zum Verweilen ein. Kulinarisch verwöhnt werden Gäste durch eine modern und funktional ausgerüstete Küche. Im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss befindet sich mehr als 120 m2 große Lagerräume, wo ausreichend Platz für Getränke und zum Abstellen vorhanden ist.
Ein Objekt mit Charme und  vielen Möglichkeiten. Vom Weiterbestand als Gewerbe-Wohnobjekt der besonderen Art bis hin zur Umgestaltung in einen anderen Verwendungszweck des Hauses wie in Wohnungen usw., ist alles möglich. 
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ca. 616m²
GARTENFLÄCHE ca. 250m²
GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 366m²:
EG ca.  193.30m² 
DG ca.  146,70m²                                              
KG ca.     26,00m²
Sanitäre Einrichtungen: sind in jedem Geschoß inkl. Keller vorhanden
Liebevoll angelegter großer Gartenbereich, toller Zugangs- und Eingangsbereich
Heizung: Gas
Kanal - Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
Infrastruktur: bestens gegeben
Parkplätze: sind vorhanden
KONDITIONEN:
KAUFPREIS: €699.000,- 
Betriebskosten Brutto: ca. €80,-/Mon.
Käuferprovision: 3% + 20% MwSt.
Öffentliche Anbindung: BUS: 26A und 88A
Lage:  Stadtrandlage
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
1220 Wien
Kaufpreis: € 699.000,-
Objektnummer: 28123 - Immobilienanzeige erstellt am 30.10.2017 zuletzt aktualisiert am 20.11.2017.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von RIWOG - Real Estate Manangement GmbH
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Büro in 1220 Wien
Büro
1220 Wien

€ 555.000,-
Büro in 1070 Wien
Büro
1070 Wien

€ 629.000,-
Immobilien Wien 22. Bezirk Gewerbeimmobilie kaufen 1220 Wien Immobilien in 1220 Wien

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2017 immobilienmarkt-at.com