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Gastronomie in 1090 Wien

Nutzfläche: 120 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

VOLLAUSGESTATTETE  BURGER`S BAR & RESTAURANT SCHOTTENTOR NÄHE Zum Vermietung gelangt ein ca. 120 m² großes Gastronomielokal (Burger&Bar) in Top Frequenzlage, mit der Betriebsanlagengenehmigung und allen Geräten, direkt bei einer Straßenbahn Station. Das Lokal ist vor zwei Jahre neu saniert und auf dem letzten Stand aller Genehmigungen. Das Lokal umfasst ca. 30 Sitzplätze zzgl. Ca. 12 Plätze im Schanigarten. Der Gastbereich (ca. 50 m²) ist ebenerdig und bietet in einer ansprechenden Umgebung ein gepflegtes und stylisches Ambiente. In unmittelbarer Nähe zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Stadt gelegen, wird das Lokal sowohl von heimischen Gästen, als auch von Touristen gern besucht. Im Sommer lädt ein kleiner Schanigarten an der Lokalfront zum Verweilen ein. Kulinarisch verwöhnt werden Gäste durch eine modern und funktional ausgerüstete Küche. Im Untergeschoss befindet sich ei Lagerraum, wo ausreichend Platz für Getränke und zum Abstellen vorhanden ist. Ebenso besteht auch die Möglichkeit mit geringen Kosten ein Teil der Lokalität als Imbiss zu betreiben mit direktem Straßenverkauf. Keine Lieferantenverträge. Viele Stammkunden und starkes Umsatzpotenzial. 30 Sitzplätze im Lokal + 12 Sitzplätze im Gastgarten Mit der Betriebsanlagengenehmigung Bar&Restaurant ist Ihnen ein Küchenbetrieb von 6 bis 2 Uhr möglich. AUFSPERREN UND WEITERMACHEN !   IN DER NÄHE: Medizinische Universität Wien Institut der Medizinischen Chemie  Bundesgymnasium Wasagasse Universität Wien Votivkirche Hotel Regina   Anbindug an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn: U2 Schottentor Strassenbahnlinie: 37, 38, 40, 41, 42   AUSSTATTUNG: - Kücheneinrichtung - Lüftungsanlage - Klimaanlage - Musikanlage - Alarmanlage - Videoüberwachung - TV, Internet - Sonnenschutz - Sanitärbereich - Kühlräume - Schanitgarten   KONDITIONEN: Nutzfläche:                                                  ca. 120m² Mietvertrag:                                                unbefristet Bruttomiete inkl. BK  und Ust.:              EUR 2.599,68 NMM:                                                            EUR  2.166,40   USt.:                                                              EUR    433,28  Kaution:                                                       3BMM Provision:                                                    3BMM + 20% MwSt. Vergebührung:                                            EUR  935,88    Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! Objektnummer: 27557
Immobilienanzeige erstellt am 07.03.2017 zuletzt aktualisiert am 10.05.2017.
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