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Grundstück in 1120 Wien

Grundstücksgröße: 445 m² - Nutzfläche: 885,42 m² - Wohnfläche: 725,82 m²

Immobilie

Grundstück in Wien

Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigtes Projekt in einer ruhigen Seitengasse des 12. Bezirks unweit von der Breitenfurter Straße entfernt. In der Baulücke ist die Errichtung von 2 Büros und 10 Wohnungen inklusive Balkone, Terrasse und Gärten geplant. Die erzielbare Bürofläche beträgt 159,60m² Die erzielbare Wohnfläche beträgt 725,82m² Somit ergibt sich eine erzielbare Gesamtnutzfläche von 885,42m² Gesamtfläche Terrassen 76,68m² Geamtfläche Balkone 63,56m² Gesamtfläche Gärten 142,94m²   Die Lage in einer ruhigen Seitengasse und die Nähe zum Erholungsgebiet Liesingbach sind hier hervorzuheben. Auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Anbindung zur Autobahn steigern die Attraktivität dieses Projekts. In unmittelbarer Umgebung befinden sich natürlich auch verschiedenste Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Baulücke mit viel Potenzial in einer beliebten Lage wo die Nachfrage an tollen Wohnungen konstant steigt. Einreichplan, Projektierung und Statikgutachten erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage.   Kaufpreis: Euro 890.000,- Provision: 3% vom vereinbarten Kaufpreis zzgl. 20% USt   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 26209
Immobilienanzeige erstellt am 01.10.2016 zuletzt aktualisiert am 11.01.2017.
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