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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 60,60 m² - Nutzfläche: 60,60 m²

In Toplage im 10. Wiener Bezirk entsteht eine Wohnhausanlage mit 39 freifinanzierten Vorsorgewohnungen zwischen 30 – 66 m2,  die den hohen Ansprüchen urbanen Wohnens  mehr als gerecht werden. Intelligente Grundrisse punkten mit erstklassiger ...

Wohnung in Wien

"HERZGASSE 29" -
In Toplage im 10. Wiener Bezirk entsteht eine Wohnhausanlage mit 39 freifinanzierten Vorsorgewohnungen zwischen 30 – 66 m2,  die den hohen Ansprüchen urbanen Wohnens  mehr als gerecht werden. Intelligente Grundrisse punkten mit erstklassiger Funktionalität und viel Individualität. Alle Details finden Sie unter http://herzgasse29.riwog.at/ 
WOHNEN ALS GELDANLAGE
Wien wächst: 2036 wird die 2 Millionen-Einwohner-Marke geknackt
Dauerhaft Ertragsstark: Stetig steigende Immobilienpreise
Top-Lage: Hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
Zur Eigennutzung oder gewerblich zu erwerben - Anlagetipp zur Vorsorge
HOCHWERTIGER NEUBAU-WOHNBAU
Modernes Wohnen im smarten Formen
Kompakte Apartments mit effizienten Grundrissen
Optimale Aufteilung der Wohnbereiche
Wärmedämmende Kunststofffenster, erstklassige Baustoffe und Vollwärmeschutz
AUSSTATTUNG
Lichtdurchflutete, offene Wohnräume
Integrierter Sonnenschutz in allen Wohnräumen
Hochwertige Eichen-Parkettböden
Alle Bäder mit Wohlfühlkeramik
EWE Küchen mit AEG Geräten inkl. Einbau optional bestellbar.  
VERKEHRSANBINDUNG
Strassenbahnlinie 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe
Buslinien 7A,14A und 65A sind in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar
Hauptbahnhof Wien ist nur wenige Fahrminuten entfernt
Die U1 wächst in den kommenden Jahren - Die U2 wird bis Wienerberg erweitert 
INFRASTRUKTUR
Unbegrenztes Shoppingvergnügen in der Favoritenstraße
Freizeitspaß im Erholungsgebiet Wienerpark
Nähe Wiener Hauptbahnhof als Hauptverkehrsknotenpunkt
Shoppingerlebnis rund um die Uhr in der Bahnhof City
TOP 39 - 1DG + 2DG
Verkaufspreis für Eigennutzer: EUR 220.000,00
Verkaufspreis gewerblich zur Vermietung:  EUR 192.816,34
Betriebskosten: EUR 1,90 netto / m2 + RL 0,30 p/m2
Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Treuhandabwicklung 1,5% vom KP mind. jedoch EUR 2.500,00 zzgl. Barauslagen und 20% USt., Provision 3% vom KP zzgl 20% USt.
Keplerplatz
Hauptbahnhof
Favoritenstrasse
Wienerpark
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 23.16, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 192.816,34
Objektnummer: 31878 - Immobilienanzeige erstellt am 08.02.2018 zuletzt aktualisiert am 25.04.2018.

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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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