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Eigentumswohnung in 1160 Wien

Wohnfläche: 70,40 m² - Nutzfläche: 73,82 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Direkt in der Rückertgasse gelegen entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird. Die einzelnen Wohneinheiten werden nacheinander einer Komplettsanierung unterzogen. Hierfür werden nicht nur alle Installationen erneuert, sondern es wird auch auf eine hochwertige Ausstattung und Ausführung geachtet.   Projekt-Highlights: + ideale Raumkonzepte für Ihre individuellen Bedürfnisse (teilweise komplett neue Grundrisse, abgestimmt auf die heutigen Wohnbedürfnisse) + Eichenparkett mit passenden Sesselleisten + zeitlose und großformatige Boden- und Wandfliesen "Steinzeug Beige" + hochwertige Armaturen der Marke "Grohe" + Gaskombitherme der Marke Junkers + etc. Die Wohnungen werden in den Größen von 30m² - 80m² angeboten und befinden sich im Hochparterre, 1.OG, 2.OG und 3.OG. Das Haus wird derzeit umfangreich saniert! Besichtigungen sind schon möglich! In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit den Linien 10A und 44 sind Sie direkt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.   Die gegenständliche Altbauwohnung liegt im 2. Stock und besticht durch die gelungene Raumgestaltung. Die Aufteilung sowie die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. AUFTEILUNG: - Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe  - Wohnzimmer 21,30m² mit Anschlüssen für Ihre neue Wohnküche - großzügiges Schlafzimmer 15,84m² - Schlafzimmer 9,07m² - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Tageslichtfenster - WC   Kaufpreis: EURO 285.000,-  Die monatlichen Betriebskosten werden sich auf €2,00 - €3,00 /m² inkl. Ust. und Rep.Rücklagen belaufen. Vertragserrichtet Dr. Hartmut Mayer - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen) Provision: 3% v. KP + 20% MWSt

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

- Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Plattform www.riwog.at - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 27766
Immobilienanzeige erstellt am 03.10.2016 zuletzt aktualisiert am 13.09.2017.

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