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Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 42,37 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Diese 2 Zimmer Single- u. Pärchenwohnung wurde vor nicht langer Zeit komplett saniert und steht ab sofort als fast Erstbezug zum Kauf für Sie bereit. Die Wohnung ist derzeit BEFRISTET VERMIETET BIS 31.05.2020 um ca. EURO 650,- pro MONAT Der schöne und sehr gepflegte Altbau liegt in der beliebten Wohngegend rund um die Hütteldorfer Staße ( U3 Linie ) im 14. Bezirk. Das gesamte Haus ist in gutem und schönem Zustand. Die Wohnung - 2. Stock mit Lift -  hat ein geräumiges großes Wohnzimmer, einen Vorraum mit Küche, ein Bad inkl. WC, ein Schlafzimmer und einen tollen Balkon im Innenhof. Durch die praktische Lage des Hauses in einer Seitengasse ist es ruhig und es gibt kaum Passanten oder Straßenverkehr. Auch genügeng freie Parkplatze sind meistens vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung liegt sogar komplett innenhofseitig - somit wirkliche Ruhelage!! Die Aufteilung ist für die Größe ideal gelöst: - Vorraum mit moderner komplett ausgestatteter Küche - geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den tollen ca. 6,5m2  großen Balkon - Schlafzimmer mit 1,40 breitem Bett und Schrank als Raumtrenner und dahinter sozusagen eine begehbare Ankleide. - Badezimmer mit Dusche und integriertem WC. - Ein Abstellraum neben der Eingangstüre sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden Die Zimmer der Wohnung sind mit Parkettboden (Vollholz Eiche, Fischgrät) ausgestattet, die Nassräume modern verfliest. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt.   KAUFPEIS: EURO 150.000,- Mietdauer: befristet bis 31.05.2020 Kosten: Mieteinnahme ohne BK Netto pro Monat: 494,43 Euro + 10% Ust Betriebskosten:   € 85,05 inkl. Ust. Liftkosten:           € 17,18 inkl. Ust Zustäzlich monatlich für den Käufer: Rep. Rücklage     € 46,61 Darlehen für San. € 78,94 des Hauses. Betriebskosten pro Monat somit Gesamt inkl. Rep.Rücklage, Darlehen und Lift: Euro 229,50 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Objektnummer: 28002
Immobilienanzeige erstellt am 21.10.2016 zuletzt aktualisiert am 16.02.2017.
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