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Eigentumswohnung in 1050 Wien

Wohnfläche: 66,47 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit 66,47 m² welche sich in einem gepflegtem Altbauhaus welches um 1900 errichtet wurde. Gelegen ist das Objekt auf der Strobachgasse inmitten des lebendigen 5. Wiener Gemeindebezirk im Schlossquadrat unweit des Willi-Frank Parks welcher sich perfekt zum Seele baumeln lassen eignet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu einem Paradies zu machen. Die Wohnung verfügt über Strom, Gas und Wasseranschluss.  Derzeit wird das Objekt von einem Geschäftslokal in eine Wohnung umgewidmet.  Bei dem angefügten Wohnungsplan handelt es sich um eine Bauanzeige wie man die Wohnung umgestalten könnte. Jedoch bietet die Wohnung zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Umgestalten.   Derzeitige Eckdaten: Vorraum  Gäste Wc  Badezimmer mit Dusche  Küche Hofseitiges Zimmer mit ca. 22 m² Küche mit ca. 5 m² Straßenseitiges Zimmer mit ca. 22 m² Straßenseitiges Zimmer mit ca. 11 m²   Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße wodurch sich der Verkehrslärm in Grenzen hält. Generell ist die Wohnung infrastrukturell gut gelegen und Nahversorger, Banken, Schulen und andere sind zu Fuß schnell zu erreichen. Als weiters großen Plus ist die geringe Entfernung zum Naschmarkt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomie zu sehen. Der nahe gelegene Willi-Frank Park mit seinem großzügigen Kinderspielplatz eignet sich zudem hervorragen zum Energie tanken und bietet auch den Kleinsten größtes Vergnügen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Pilgrammgasse (Linie U4) Mayerhofgasse (Linie 1 und 62)     Kaufpreis: EUR 185.000,--   Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Objektnummer: 28120
Immobilienanzeige erstellt am 11.11.2016 zuletzt aktualisiert am 08.05.2017.
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