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Einfamilienhaus in 8940 Liezen

Wohnfläche: 190 m² - Grundstücksgröße: 2.143 m²

Immobilie

Haus in Liezen

Details: Das Haus befindet sich in einer ruhigen gediegenen Wohnstraße mit sehr netter Nachbarschaft. -1970 massiv erbaut und 1999 durch einen Zubau erweitert bzw. modernisiert. (Heizung, Fenster, Dach, Vollwärmeschutz, Gegensprechanlage mit Kamera). Einteilung: 2 idente Wohneinheiten  mit separaten Eingang, 2 Bäder und extra WC auf 2 Etagen (auch abtrennbar) mit insgesamt 8 Zimmern- davon ein Zimmer unausgebaut. Das Haus ist unterkellert mit mehreren großzügigen Abstellräumen, Werkstatt, Bügelraum, Heizraum und einer weiteren Nasszelle. Energiekosten leistbar?: Natürlich!  Seit 2009/2010 mit einem ausgeklügelten modernen Heizsystem (Solar, Holz und Gas) und 3 Pufferspeicher mit jeweils  850 Liter Fassungsvermögen ausgestattet. Die Heizkosten lassen sich auf einen minimalen Betrag im Jahr reduzieren. Zusätzlich: Die Heizung lässt sich auch direkt von den Wohnräumen steuern. Der Garten mit einem kleinem Waldstück ist sehr hanglastig. Die ebene Fläche könnte aber mit wenig Geschick wieder in ein kleines (Hochbeet)Paradies umgewandelt werden. Ein eigens errichtetes Auffangbecken für Regenwasser zur Bewässerung wäre vorhanden. Vorteil: Große Rasenmäh-Flächen bleiben Ihnen erspart. Highlight des Hauses: Eindeutig die wunderschönen großen sonnenverwöhnten Terrassen mit Fernblick. Penthouse feeling garantiert! Hier könnte sich der ganze Tag abspielen- ein idealer Platz für die ganze Familie. Eine kleine bestehende Nische mit Eckbankerl würde sich auch in eine Kuschelzone umwandeln lassen. Im Sommer ein gemütliches Platzerl um den Tag ausklingen zu lassen. Zubau: Seit 1999, bestehend aus (zweiten) Eingangsbereich, Kellerraum, Stiegenaufgang und 2 gemütlichen Stuben im Landhausstil- eine davon mit Küche und  gesetzten Ofen. Räumlichkeiten um in den kühlen Monaten gemütlich zusammenzusitzen, zu feiern oder zu arbeiten. Parken: Carport, 3 Garagen - und 2 Stellplätze. Gerne stehe ich Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel.Nr: 0676/6276800 (Fr. Rapposch ) zur Verfügung. Anm: Das Haus wird möbliert übergeben.                   Objektnummer: 545458796
Immobilienanzeige erstellt am 03.11.2016 zuletzt aktualisiert am 15.12.2016.
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