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Einfamilienhaus in 5771 Leogang

Wohnfläche: 215 m² - Grundstücksgröße: 1.428 m²

Am Sonnenhang in Leogang! ......... ist dieses großzügige Landhaus mit Terrassen, Loggia, Balkonen und nach Süden ausgerichtet gelegen. Die über 200 m² Wohnfläche sind auf 12 Räume in 3 Ebenen angeordnet und umfassen im ...

Haus in Leogang

Geräumiges Landhaus in Leogang - Am Sonnenhang in Leogang!
......... ist dieses großzügige Landhaus mit Terrassen, Loggia, Balkonen und nach Süden ausgerichtet gelegen.
Die über 200 m² Wohnfläche sind auf 12 Räume in 3 Ebenen angeordnet und umfassen im Erdgeschoß als Highlight des Hauses den großzügigen Wohnraum mit Sichtdachkonstruktion und gemauertem Grundofen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite, zwei weitere Wohnräume, die derzeit für Freizeit und als Arbeitsraum genutzt werden, sowie eine Gästetoilette. Im 1. Stock finden Sie zwei Schlafzimmer mit Ankleide und 2 Bäder. Im Untergeschoß sind ein weiterer Schlafraum, die Sauna, Solarium, Fitness- und Ruhebereich sowie Technik- und diverse Nebenräume untergebracht.
Das Haus wird voll möbliert verkauft !
Durch die leichte Hanglage hat auch das Untergeschoß eine eigene Terrasse und Zugang zum rund 1000 m² großen Garten
Beider der Generalsanierung im Jahr 2004 wurde auch die Heizungsanlage komplett erneuert. EFH, ca. 215 m² Wohnfläche, Grundstück mit 1428m²
EG: Diele, großzügiger Wohnraum mit Kachelofen, Wohnküche, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Musikzimmer, Büro, Balkon und vorgelagerte Terrasse mit offenem Kamin
OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer mit Schrankraumen, 2 Badezimmer
KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Büro, Schlafzimmer, Sauna mit Fitnessbereich, Solarium, Dusche und Ruheraum
Erweiterungsbau: beheizter Hobbyraum, Abstellraum
Parkplatz für ca. 3 PKW Die Gemeinde Leogang (3098 Einwohner, 788 m Seehöhe) liegt zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbüheler Alpen. Sonne, Schnee und herrliche Pisten, unberührte Tiefschneehänge der Skicircus Saalbach-Hinterglemm Leogang bietet über 60 Liftanlagen und 200 km bestens präparierten Pisten. Skifahren, Snowboarden, gemütliche Almhütten, Aprés Ski, Pferdeschlittenfahrten, Langlauf, Rodeln und viele weitere Freizeitangebote sorgen in Leogang für einen unvergesslichen Winterurlaub. Weitere Skigebiete wie Kitzbühel, die Steinplatte bei Waidring oder der Wilde Kaiser in Tirol sowie die Schigebiete von "Zell am See - Kaprun", die Schmittenhöhe und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Im Sommer erwarten Sie in der Region Saalfelden - Leogang 400 km bestens gepflegten Wanderwege, eine Vielzahl von bewirtschafteten Hütten und Almen sowie ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Weitere Informationen über die Region: www.leogang-saalfelden.at www.leoganger-bergbahnen.at Infrastruktur: Bahnhof direkt in Leogang Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (77 km), Innsbruck (122 km), München (192 km)
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 99, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,07.
Kaufpreis: € 900.000,-
Objektnummer: 5452 - Immobilienanzeige erstellt am 29.10.2016 zuletzt aktualisiert am 04.10.2017.

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Anbieter: SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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