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Büro in 1070 Wien

Wohnfläche: 180 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

WUNDERSCHÖNES BÜRO IM ALTBAU MITTEN IM 7. BEZIRK Ein wunderschönes, großes Altbaubüro wird derzeit gerade frei und ist für die nächsten zehn Jahre zu mieten. Es verfügt über alles, was den Altbauliebhaber in Verzückung versetzt - eine Raumhöhe von 3,90m, wunderschöne Stuckdecken, klassische Holzkastenfenster, Flügeltüren, Parkettböden und sogar ein orginal Meller-Kamin ist erhalten geblieben. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten von einer Steuerberatungskanzlei angemietet. Auf eine Fläche von rund 180m² verteilen sich 3 große Zimmer, 2 Kabinette - benannt als Dienerzimmer und Herrenzimmer - sowie eine Küche, eine Gardarobe, ein Badezimmer und 2 WCs. Ein kleiner Klopfbalkon sowie eine kleine Terrasse mit je ca. 3m² machen das Angebot komplett. Ein Garagenplatz ist auf Wunsch anmietbar, die Kosten dafür betragen ca. 100,-/Monat. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt auf befristet auf 10 Jahre. Der monatliche Bruttomietzins beträgt inkl. USt. und BK EUR 2.796-. Als Kaution sind die üblichen 3 BMM zu hinterlegen, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 3 BMM. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 24.1.2023, HWB 43kWh/m²a, fGEE C -1,33 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848! ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: hart 21195
Immobilienanzeige erstellt am 12.11.2016 zuletzt aktualisiert am 08.12.2016.
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