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Büro in 1070 Wien

Wohnfläche: 139 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Wien

Diese wunderschöne 6. Zimmer Büro/Kanzlei mit kleinem Balkon befindet sich im 2. Liftstock (tatsächlich im 3. Stock wegen Mezzanin) eines herrlichen und sehr gepflegten Altbauhauses in der Nähe des Volkstheaters! Das Altbauflair spiegelt sich in den hohen sowie großzügigen Räumen, Flügeltüren und Fischgrätenparkett wider. 2 Zimmer und das Vorzimmer samt kleinem Balkon sind nach Westen orientiert und blicken in einen ruhigen Innenhof - die restlichen 4 Zimmer sind straßenseitig und nach Osten ausgerichtet. Das Objekt ist als Wohnung gewidmet, aber da der Eigentümer/Vermieter gleichzeitig der Hauseigentümer ist, ist die Büronützung gestattet bzw. sogar erwünscht. Das Objekt kann gemischt mit überwiegender Büronützung UND Wohnmöglichkeit oder nur als Büro gemietet werden. Bezugsfertig ab 01.01.2017 Excellente Lage: Nur ca. 6 Gehminuten von der U-Bahnstation Volkstheater (U3/U2 Ring) und Museumsquartier entfernt. Unzählige Restaurants und Geschäfte - alles was das Herz begehrt hier im 7. Bezirk! RAUMAUFTEILUNG: 6 Zimmer WC inkl. Waschbecken Kaffeeküche inkl. Dusche 2 Abstellräume Energieausweisdaten E und HWB: 177,41 ___________________________________ Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Objektnummer: opp 21024
Immobilienanzeige erstellt am 25.10.2016 zuletzt aktualisiert am 13.12.2016.
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